Ir directamente al contenido
Logotipo de LAM makelaars

Marsstraat 20

2024GE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.200

Galería de fotos

Marsstraat 20 Haarlem
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Marsstraat 20 in Haarlem | Jaren '30 eindwoning met karakter, ruimte en potentie. In de geliefde Planetenbuurt bevindt zich deze sfeervolle jaren '30 eindwoning, die veel karakter en ruimte biedt. De woning heeft een uitstekende ligging en biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Met vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Binnen zijn nog diverse authentieke details aanwezig, zoals een klassieke schuifseparatie op de eerste etage, glas in lood ramen en originele tegeltjes in de hal. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht en veel privacy, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. De ligging op de hoek zorgt ervoor dat je maar aan één kant buren hebt. Ook is er een voortuin aanwezig, wat zorgt voor extra groen en afstand tot de straat. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom en heeft een afgesloten poort. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren, met behoud van het karakter van de jaren '30 bouwstijl. Toplocatie in de Planetenbuurt De Planetenbuurt is een populaire, groene en kindvriendelijke wijk. Alles is dichtbij: sportvelden, scholen, de gezellige Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat De Cronjé, meerdere supermarkten én volop recreatie. Het Schoterbos en het Zaanenpark liggen op loopafstand, en met de fiets ben je in slechts 20 minuten op het strand en in de duinen. Binnen 12 minuten sta je op de Grote Markt, midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. INDELING WONING: Begane grond: Binnenkomst via de hal met originele jaren '30 wandtegels, vernieuwde meterkast, trapkast en een toilet, trap naar eerste etage. De lichte woon-eetkamer beschikt over een gaskachel en een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een elektrisch zonnescherm. De dichte keuken met inbouwapparatuur biedt eveneens toegang tot de tuin met ruime schuur. De tuin is bereikbaar via een aparte achterom. Op de eerste etage bevinden zich twee royale slaapkamers, die met een schuifseparatie tot één grote ruimte te maken zijn, een voorzijkamer en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een ruim balkon. Trap naar tweede etage. Zolder: De zolder beschikt over twee ruime zolderkamers met twee dakkapellen en op de overloop een cv-opstelling. Vliering: Handige vliering voor extra opbergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of de kerstdecoratie! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Inhoud ca. 441 m³ - Naar eigen smaak te verbouwen - CV Installatie Remeha 2014 - Jaren '30 eindwoning met originele details - Slechts aan één kant buren - 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht, achterom én voortuin - Veel lichtinval en een prettige indeling - Rustige en kindvriendelijke ligging - Nabij scholen, winkels, parken en openbaar vervoer - Binnen 20 minuten op het strand, 12 minuten in de stad - Aanvaarding in overleg, bij voorkeur snel Ben jij klaar om van deze karaktervolle woning jouw droomhuis te maken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. ***** Marsstraat 20 in Haarlem | 1930s End-of-Terrace Home Full of Character, Space and Potential Located in the sought-after Planetenbuurt neighbourhood, this charming 1930s end-of-terrace home offers abundant character and space. With an excellent location, the property presents a wonderful opportunity to renovate entirely to your own taste and preferences. With five bedrooms, there's plenty of space for a family, home office, or hobby room. The interior still features several original details such as classic sliding doors bon the first floor, stained glass windows, and original tiling in the hallway. The sunny southeast-facing back garden offers open views and plenty of privacy—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. Thanks to its corner location, the property has only one neighbouring wall. A front garden adds greenery and distance from the street, and a convenient rear entrance gives access to the back garden and a spacious shed. This home offers plenty of scope to modernise while retaining the character of the 1930s architectural style. Prime Location in Planetenbuurt Planetenbuurt is a popular, green, and child-friendly neighbourhood. Everything is within easy reach: sports fields, schools, the charming Haarlemmer Kweektuin, local shopping street De Cronjé, several supermarkets, and many options for recreation. Both the Schoterbos and Zaanenpark are within walking distance, and a 20-minute cycle ride takes you to the beach and dunes. The vibrant city centre of Haarlem (Grote Markt) is only 12 minutes away by bike. Major motorways to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible. PROPERTY LAYOUT: Ground Floor: Entrance hall with original 1930s wall tiles, modernised fuse box, under-stairs storage, and a toilet. Staircase to the first floor. The bright living-dining room features a gas heater and aluminium sliding doors opening onto the sunny southeast-facing garden with an electric sunshade. The separate kitchen, equipped with built-in appliances, also provides access to the garden and a generous shed. The garden can also be accessed via a rear entrance. First Floor: Two spacious bedrooms (which can be combined via a sliding partition), a front side room, and a bathroom with a bathtub, second toilet, and washbasin unit. At the rear, there is a spacious balcony. Stairs to the second floor. Second Floor (Loft): Two large attic rooms with dormer windows and a central heating system on the landing. Attic Storage: Useful loft space for additional storage—ideal for suitcases, seasonal items, or Christmas decorations! HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Living space approx. 126 m² Volume approx. 441 m³ Full renovation potential to suit your taste Remeha central heating system (2014) 1930s end-of-terrace with original features Only one adjoining neighbour 5 bedrooms Sunny southeast-facing garden with open view, rear access and front garden Bright interiors with a pleasant layout Quiet, child-friendly location Close to schools, shops, parks, and public transport 20 minutes to the beach, 12 minutes to the city centre Handover in consultation, preferably soon Ready to turn this character-filled house into your dream home? Contact us today to arrange a viewing! Upon verbal agreement, a written contract will be drawn up in accordance with the NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) model. This agreement will include an age clause, an asbestos clause, and a non-occupancy clause.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.