Ir directamente al contenido
Logotipo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Meester Cornelisstraat 55

2023DE Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 7.683

Galería de fotos

Meester Cornelisstraat 55 Haarlem
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en instapklaar tweekamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Kleverparkbuurt! (English below) Op een fijne locatie in de populaire Kleverparkbuurt ligt dit verzorgde en lichte tweekamerappartement van circa 41 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, een royale slaapkamer, een fraai vernieuwde badkamer en een zonnig balkon. Dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en rustige ligging voelt het appartement verrassend ruim aan. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op korte afstand van het centrum van Haarlem. Omgeving De Meester Cornelisstraat ligt in de geliefde Kleverparkbuurt, een van de meest gewilde woonwijken van Haarlem. Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en gezellige horeca rondom het Santpoorterplein en de Kleverparkweg. Ook het NS-station Haarlem, het historische stadscentrum, het Kenaupark en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar snel te bereiken. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eigen berging op de begane grond. Tweede verdieping: Entree, hal met kast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en moderne open keuken. Vanuit de woonkamer is via de schuifwand toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over directe toegang tot het zonnige balkon. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM makelaars laten je dit fijne appartement graag zien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 41 m², NEN 2580 gemeten • Licht tweekamerappartement • Moderne open keuken • Vernieuwde badkamer met inloopdouche • Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon • Zonnig balkon • Lift aanwezig • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE • Gelegen in de populaire Kleverparkbuurt • Op korte afstand van winkels, station en binnenstad • Oplevering en aanvaarding in overleg Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. *********************************************************************************************** Bright and move-in ready one-bedroom apartment with a sunny balcony in the highly sought-after Kleverpark district! Situated in a pleasant location in the popular Kleverpark neighbourhood, this well-maintained and bright apartment of approximately 41 m² offers comfortable living in one of Haarlem’s most desirable residential areas. The property features a spacious living room with a modern open-plan kitchen, a generous bedroom, a stylishly renovated bathroom and a sunny balcony. Thanks to its smart layout, large windows and quiet setting, the apartment feels surprisingly spacious. An ideal home for first-time buyers, singles or couples looking to enjoy comfortable living close to Haarlem city centre. Location Meester Cornelisstraat is located in the popular Kleverpark district, one of Haarlem’s most desirable neighbourhoods. Within walking distance you will find a variety of local shops, supermarkets, speciality stores, coffee bars and cosy restaurants around Santpoorterplein and Kleverparkweg. Haarlem Central Station, the historic city centre, Kenaupark and various sports facilities are all easily accessible. Major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague and Alkmaar are also within easy reach. Layout Ground floor: Well-maintained communal entrance with mailboxes, staircase and lift. Private storage room on the ground floor. Second floor: Entrance, hallway with storage cupboard. Bright living room with large windows and a modern open-plan kitchen. A sliding partition provides access to the spacious bedroom. The bedroom offers direct access to the sunny balcony. Modern bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin vanity unit, toilet and connection for a washing machine. Interested in viewing this apartment? Schedule an appointment and our NVM real estate agents will be pleased to show you around. Key features • Living area approximately 41 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Bright one-bedroom apartment • Modern open-plan kitchen • Renovated bathroom with walk-in shower • Spacious bedroom with access to the balcony • Sunny balcony • Lift available • Private storage room on the ground floor • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) • Located in the popular Kleverpark district • Short distance from shops, Haarlem Central Station and the city centre • Delivery date in consultation Please refer to the floor plans for the layout and dimensions. Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents on the Funda website.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,19%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
136 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.