Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Delftlaan 317 IV

2024CH Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 5.373

Galería de fotos

Delftlaan 317 IV Haarlem
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en keurig onderhouden drie-kamer-appartement voorzien van twee balkons op een centrale locatie in Haarlem! In het kort: / goed formaat drie-kamer-appartement ca. 67 m2 / complex uit 1960 / twee balkons (hoofdbalkon Zuidwest ligging) / ruime, maar vooral lichte woonkamer met open keuken / privé berging aanwezig / vrij parkeren in de straat / om de hoek van winkels, uitvalswegen en de binnenstad van Haarlem LOOP JE VISUEEL MEE? Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne indeling, twee slaapkamers én twee balkons? Dan voel je je aan de Delftlaan 317 IV direct thuis. Dit goed onderhouden drie-kamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en is zo te betrekken. Laten we naar binnen gaan. Entree, via de gezamenlijke entree bereik je, middels het trappenhuis, dit fijne appartement op de vierde verdieping. Via de voordeur komen we aan in de hal, voorzien van garderobe, vanuit de hal doorgang naar de de woonkamer. Het valt direct op hoe licht en ruim het appartement is. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een ruim gasfornuis. Vanuit de keuken toegang tot één van de balkons. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. Tevens bevindt zich hier in de kast de cv-opstelling. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en staat in verbinding met het tweede balkon. Op dit balkon is er voldoende plek voor een gezellige zit waar je lekker kan genieten van de zon. Goed om te weten; het balkon is eveneens te bereiken via de woonkamer! De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor/opslagkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een praktische en complete ruimte waar je direct gebruik van kunt maken. Berging: op de begane grond bevindt zich de privé berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en of bijvoorbeeld het opbergen van seizoensspullen. KEN JE DE OMGEVING AL? De locatie is zonder meer een groot pluspunt. Het Marsmanplein ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoerverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de gezellige binnenstad van Haarlem binnen een paar minuten te bereiken op de fiets. Hier vind je een breed aanbod van winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Reis je regelmatig buiten Haarlem? Dan profiteer je van de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen en het station Haarlem Centraal. GOED OM TE WETEN: • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlakte ca. 67 m² • Energielabel D • Gelegen op de vierde verdieping • Twee ruime slaapkamers • Twee balkons • Eigen berging aanwezig • Vrij parkeren in de straat • Nabij Marsmanplein en centrum Haarlem • Goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar • Documentatie via het Move bezichtigingsdossier • Oplevering in overleg Ben jij benieuwd naar dit lichte drie-kamer-appartement op een centrale locatie binnen Haarlem? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van dichtbij ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

3,19%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.