Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Meeuwenstraat 94
2025ZD Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 4.873
Galería de fotos
Descripción
PUUR wonen* in een grotendeels casco af te werken tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 79 m², energielabel C en een vergund dakterras van circa 19 m², gelegen aan de geliefde Meeuwenstraat in Haarlem. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden afgewerkt en beschikt over een speelse indeling met 3 slaapkamers, een balkon, tuin en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Een woning met potentie op een fijne locatie nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen. Locatie De ligging is ideaal: nabij het Dietsveld en het Batavierenplantsoen. In de nabije omgeving bevinden zich het Marsmanplein met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de natuur van de Hekslootpolder en het Schoterbos. Je woont op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 10 minuten rijd je op de A9 of N208! Goed om te weten: * Grotendeels casco * Woonoppervlakte circa 79m² (zie meetrapport) * Energielabel C * Dakterras met vergunning (19 m2) * 3 slaapkamers mogelijkheid om 4 slaapkamers van te maken * Dichtbij het groen van de Hekslootpolder en het Schoterbos * Oplevering in overleg (kan snel) Indeling: Begane grond: entree met nog aan te leggen meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met open keuken aan de achterzijde, deur naar tuin, 2e trapopgang. Eerste verdieping: de 1e verdieping is opgesplitst in 2 delen, voorzijde slaapkamer met badkamer, achterzijde slaapkamer met toegang tot badkamer en deur naar het balkon. Tweede verdieping: grote royale slaapkamer, deze is op te splitsen in 2 slaapkamers. Dakterras: Via de tweede verdieping is door middel van een vaste trap het dakterras te bereiken. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in a terraced house to be finished largely as a shell, with a living area of approximately 79 m², energy label C and a licensed roof terrace of approximately 19 m², located on the popular Meeuwenstraat in Haarlem. The property offers plenty of possibilities to be finished entirely to your own taste and features a playful layout with 3 bedrooms, a balcony, garden and the possibility to create a 4th bedroom. A home with great potential in a pleasant location close to greenery, amenities and main roads. Location The location is ideal: close to Dietsveld and Batavierenplantsoen. In the immediate area you will find Marsmanplein with various shops, schools, public transport, sports clubs and the natural surroundings of Hekslootpolder and Schoterbos. You live within cycling distance of Haarlem city centre, the railway station, the dunes and the beach. Another major advantage is that the main roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easy to reach. Within 10 minutes you can be on the A9 or N208. Good to know * Largely to be finished as a shell * Living area approximately 79 m², see measurement report * Energy label C * Licensed roof terrace, 19 m² * 3 bedrooms, with the possibility to create 4 bedrooms * Close to the greenery of Hekslootpolder and Schoterbos * Completion in consultation, quick completion possible Layout Ground floor:bEntrance with meter cupboard still to be installed, staircase, toilet, living room with open-plan kitchen at the rear, door to the garden, second staircase. First floor: The first floor is divided into 2 sections: at the front, a bedroom with bathroom; at the rear, a bedroom with access to the bathroom and a door to the balcony. Second floor: Large, spacious bedroom, which can be divided into 2 bedrooms. Roof terrace: The roof terrace can be accessed from the second floor via a fixed staircase. Please refer to the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure can be downloaded from our own website.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 40 m²
- Contenido
- 282 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Toilet
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Regentesselaan 14
2015BX Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.954/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamperlaan 52
2012JA Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.198/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 59
2021BH Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.048/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 76 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Theemsstraat 37
2014RV Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 6.195/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Egmondstraat 33
2024XL Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 76
2025RT Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leonard Springerlaan 143
2033TB Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kick Smitweg 23
2031VM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.481/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
