Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Meeuwenstraat 94
2025ZD Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.873
Galerie de photos
Description
PUUR wonen* in een grotendeels casco af te werken tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 79 m², energielabel C en een vergund dakterras van circa 19 m², gelegen aan de geliefde Meeuwenstraat in Haarlem. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden afgewerkt en beschikt over een speelse indeling met 3 slaapkamers, een balkon, tuin en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Een woning met potentie op een fijne locatie nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen. Locatie De ligging is ideaal: nabij het Dietsveld en het Batavierenplantsoen. In de nabije omgeving bevinden zich het Marsmanplein met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de natuur van de Hekslootpolder en het Schoterbos. Je woont op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 10 minuten rijd je op de A9 of N208! Goed om te weten: * Grotendeels casco * Woonoppervlakte circa 79m² (zie meetrapport) * Energielabel C * Dakterras met vergunning (19 m2) * 3 slaapkamers mogelijkheid om 4 slaapkamers van te maken * Dichtbij het groen van de Hekslootpolder en het Schoterbos * Oplevering in overleg (kan snel) Indeling: Begane grond: entree met nog aan te leggen meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met open keuken aan de achterzijde, deur naar tuin, 2e trapopgang. Eerste verdieping: de 1e verdieping is opgesplitst in 2 delen, voorzijde slaapkamer met badkamer, achterzijde slaapkamer met toegang tot badkamer en deur naar het balkon. Tweede verdieping: grote royale slaapkamer, deze is op te splitsen in 2 slaapkamers. Dakterras: Via de tweede verdieping is door middel van een vaste trap het dakterras te bereiken. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in a terraced house to be finished largely as a shell, with a living area of approximately 79 m², energy label C and a licensed roof terrace of approximately 19 m², located on the popular Meeuwenstraat in Haarlem. The property offers plenty of possibilities to be finished entirely to your own taste and features a playful layout with 3 bedrooms, a balcony, garden and the possibility to create a 4th bedroom. A home with great potential in a pleasant location close to greenery, amenities and main roads. Location The location is ideal: close to Dietsveld and Batavierenplantsoen. In the immediate area you will find Marsmanplein with various shops, schools, public transport, sports clubs and the natural surroundings of Hekslootpolder and Schoterbos. You live within cycling distance of Haarlem city centre, the railway station, the dunes and the beach. Another major advantage is that the main roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easy to reach. Within 10 minutes you can be on the A9 or N208. Good to know * Largely to be finished as a shell * Living area approximately 79 m², see measurement report * Energy label C * Licensed roof terrace, 19 m² * 3 bedrooms, with the possibility to create 4 bedrooms * Close to the greenery of Hekslootpolder and Schoterbos * Completion in consultation, quick completion possible Layout Ground floor:bEntrance with meter cupboard still to be installed, staircase, toilet, living room with open-plan kitchen at the rear, door to the garden, second staircase. First floor: The first floor is divided into 2 sections: at the front, a bedroom with bathroom; at the rear, a bedroom with access to the bathroom and a door to the balcony. Second floor: Large, spacious bedroom, which can be divided into 2 bedrooms. Roof terrace: The roof terrace can be accessed from the second floor via a fixed staircase. Please refer to the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure can be downloaded from our own website.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Contenu
- 282 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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Rijnstraat 76
2025RT Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
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- 111 m²
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Leonard Springerlaan 143
2033TB Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
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Kick Smitweg 23
2031VM Haarlem
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€ 6.481/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
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- 1
