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Scheepersstraat 59

2021BH Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.048

Galerie de photos

Scheepersstraat 59 Haarlem
Photo 47
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Description

Eengezinswoning op een toplocatie met een praktische indeling en verrassend veel ruimte! In 2019 is de woning verbouwd en voorzien van een uitbouw en dakopbouw. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en voelt prettig ruim aan. Aansluitend bevindt zich, in de aanbouw, de open keuken met kookeiland, voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron en een Quooker. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin op het westen in. Deze is in 2023 modern aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. Op de begane grond is een badkamer aanwezig met douche, toilet en fontein. De woning beschikt over zes slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot de vier kamers, waarvan er één aparte kamer is ingericht als kledingruimte met een maatwerk inbouwkast. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Tevens is er een groot dakterras aanwezig, bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is gerealiseerd middels een opbouw en biedt twee slaapkamers. Daarnaast is hier een royale, moderne badkamer aanwezig met vrijstaand ligbad, inloopdouche met raam (voorzien van een op maat gemaakt stalen kozijn), wastafel en toilet. Deze woning biedt volop ruimte en heeft veel pluspunten: • In 2019 verbouwd, met uitbouw en dakopbouw • Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers • Zonnige tuin op het westen • Gelegen in een kinderrijke buurt met vele voorzieningen in de directe nabijheid waaronder scholen, winkels, diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden • Ideale ligging t.o.v. centrum, het station en uitvalswegen Omgeving Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 124m2 (NEN- meetrapport) - Perceel: 76 m² eigen grond - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Bouwjaar: ca. 1906 - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha (2019) - Energielabel: B - Oplevering in overleg English Family home in a prime location with a practical layout and surprisingly generous space! The property was renovated in 2019 and extended with both a rear extension and an additional floor. The living room is bright thanks to the large windows and feels pleasantly spacious. Adjacent, in the extension, is the open kitchen with a cooking island, equipped with a Bora induction hob, dishwasher, fridge/freezer combination, combi oven-microwave, and a Quooker. A skylight provides extra natural light. From the kitchen, French doors lead you to the west-facing backyard. This garden was modernised in 2023 and is designed to be low-maintenance. The ground floor also features a bathroom with a shower, toilet, and washbasin. The property offers six bedrooms spread across the floors. On the first floor, a spacious landing provides access to four rooms, one of which is currently set up as a walk-in wardrobe with custom-built cabinetry. The landing also includes connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. In addition, there is a large rooftop terrace accessible via the rear bedroom. The second floor, created through a roof extension, offers two bedrooms. This level also features a generous and modern bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower with a window (fitted with a custom-made steel frame), washbasin, and toilet. This home offers plenty of space and many attractive features: • Renovated in 2019, including extension and additional floor • Open kitchen with cooking island and built-in appliances • Six bedrooms spread over multiple floor • Two bathrooms • Sunny west-facing garden Located in a family-friendly neighbourhood with many amenities nearby, including schools, shops, sports clubs, and recreational facilities Ideally situated close to the city centre, train station, and main roads Surroundings Here you live in an excellent and very central location, close to the train station. The neighbourhood offers a wide range of shops, such as the Cronjé shopping street (with charming specialty stores, various restaurants, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action, and a gym). There is also a good selection of schools, childcare facilities, and playgrounds nearby. The train and bus station, the lively historic city centre, the Stadskweektuinen, the river Spaarne, and the monumental Ripperdakazerne are all within walking distance. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer to travel by car? Major roads are just a few minutes away. In short, a wonderful place to live. Good to know: - Living area: approx. 124 m² (NEN measurement report) - Plot: 76 m² freehold - Property has passed a structural inspection; report available - Year of construction: approx. 1906 - Heating and hot water via Remeha boiler (2019) - Energy label: B - Delivery by mutual agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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