Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Scheepersstraat 59
2021BH Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 6.048
Fotoalbum
Beschreibung
Eengezinswoning op een toplocatie met een praktische indeling en verrassend veel ruimte! In 2019 is de woning verbouwd en voorzien van een uitbouw en dakopbouw. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en voelt prettig ruim aan. Aansluitend bevindt zich, in de aanbouw, de open keuken met kookeiland, voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven-magnetron en een Quooker. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin op het westen in. Deze is in 2023 modern aangelegd en onderhoudsvrij uitgevoerd. Op de begane grond is een badkamer aanwezig met douche, toilet en fontein. De woning beschikt over zes slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot de vier kamers, waarvan er één aparte kamer is ingericht als kledingruimte met een maatwerk inbouwkast. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Tevens is er een groot dakterras aanwezig, bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is gerealiseerd middels een opbouw en biedt twee slaapkamers. Daarnaast is hier een royale, moderne badkamer aanwezig met vrijstaand ligbad, inloopdouche met raam (voorzien van een op maat gemaakt stalen kozijn), wastafel en toilet. Deze woning biedt volop ruimte en heeft veel pluspunten: • In 2019 verbouwd, met uitbouw en dakopbouw • Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers • Zonnige tuin op het westen • Gelegen in een kinderrijke buurt met vele voorzieningen in de directe nabijheid waaronder scholen, winkels, diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden • Ideale ligging t.o.v. centrum, het station en uitvalswegen Omgeving Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 124m2 (NEN- meetrapport) - Perceel: 76 m² eigen grond - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Bouwjaar: ca. 1906 - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha (2019) - Energielabel: B - Oplevering in overleg English Family home in a prime location with a practical layout and surprisingly generous space! The property was renovated in 2019 and extended with both a rear extension and an additional floor. The living room is bright thanks to the large windows and feels pleasantly spacious. Adjacent, in the extension, is the open kitchen with a cooking island, equipped with a Bora induction hob, dishwasher, fridge/freezer combination, combi oven-microwave, and a Quooker. A skylight provides extra natural light. From the kitchen, French doors lead you to the west-facing backyard. This garden was modernised in 2023 and is designed to be low-maintenance. The ground floor also features a bathroom with a shower, toilet, and washbasin. The property offers six bedrooms spread across the floors. On the first floor, a spacious landing provides access to four rooms, one of which is currently set up as a walk-in wardrobe with custom-built cabinetry. The landing also includes connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. In addition, there is a large rooftop terrace accessible via the rear bedroom. The second floor, created through a roof extension, offers two bedrooms. This level also features a generous and modern bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower with a window (fitted with a custom-made steel frame), washbasin, and toilet. This home offers plenty of space and many attractive features: • Renovated in 2019, including extension and additional floor • Open kitchen with cooking island and built-in appliances • Six bedrooms spread over multiple floor • Two bathrooms • Sunny west-facing garden Located in a family-friendly neighbourhood with many amenities nearby, including schools, shops, sports clubs, and recreational facilities Ideally situated close to the city centre, train station, and main roads Surroundings Here you live in an excellent and very central location, close to the train station. The neighbourhood offers a wide range of shops, such as the Cronjé shopping street (with charming specialty stores, various restaurants, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping centre (with Vomar, Action, and a gym). There is also a good selection of schools, childcare facilities, and playgrounds nearby. The train and bus station, the lively historic city centre, the Stadskweektuinen, the river Spaarne, and the monumental Ripperdakazerne are all within walking distance. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer to travel by car? Major roads are just a few minutes away. In short, a wonderful place to live. Good to know: - Living area: approx. 124 m² (NEN measurement report) - Plot: 76 m² freehold - Property has passed a structural inspection; report available - Year of construction: approx. 1906 - Heating and hot water via Remeha boiler (2019) - Energy label: B - Delivery by mutual agreement
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 76 m²
- Inhalt
- 436 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Regentesselaan 14
2015BX Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.954/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kamperlaan 52
2012JA Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.198/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Theemsstraat 37
2014RV Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 6.195/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Egmondstraat 33
2024XL Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijnstraat 76
2025RT Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leonard Springerlaan 143
2033TB Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kick Smitweg 23
2031VM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.481/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Waddenstraat 543
2036LT Haarlem
€ 295.000 k.k.
€ 5.364/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
