Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Regentesselaan 14
2015BX Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 6.954
Fotoalbum
Beschreibung
-- ENGLISH TEXT BELOW-- PUUR* wonen aan de Regentesselaan 14 – Een stijlvol en heerlijk licht familiehuis op een romantische plek tussen stad, natuur en strand. Op de grens van Haarlem en Overveen, aan de groene en autoluwe Regentesselaan, ligt deze prachtige hoekwoning van ca. 151 m2 met zonnige voor- en achtertuin. Een bijzonder fijne plek met een bijna dorpse rust, terwijl de gezellige binnenstad van Haarlem gewoon op loopafstand ligt. Niet voor niets woonde illustrator Anton Pieck lange tijd op deze idyllische locatie. Deze karaktervolle woning uit 1930 combineert sfeer, ruimte en comfort op een prachtige manier. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel valt het daglicht de hele dag heerlijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en ruimtelijke sfeer. De woning is goed onderhouden en direct prettig te bewonen. De huidige bewoners hebben hier met liefde een nog stijlvoller en completer leefhuis gecreëerd. Met een royale living, open keuken, 5 (slaap-)kamers en inmiddels 2 badkamers – waarvan de tweede in 2025 is gerealiseerd – is dit een ideaal gezinshuis waar ruimte is voor opgroeiende kinderen, logees, thuiswerken of hobby’s. De zonnige voor- en achtertuin maken het woonplezier compleet. De straat is doodlopend en groen ingericht met waterpartij voor de deur, waardoor je hier opvallend rustig woont. In de tuin geniet je op elk moment van de dag van zon en privacy; rustig wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon of juist lange zomeravonden met familie en vrienden rondom de barbecue. De praktische achterom maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel. Ook binnen is aan comfort gedacht. De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, wat samen met de goede isolatie zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Met energielabel C is er al een mooie basis gelegd voor duurzaam wonen, terwijl er ook nog eenvoudige mogelijkheden zijn om het energielabel verder te verbeteren. De buurt – Bloemenbuurt / grens Overveen De Bloemenbuurt behoort tot de meest geliefde woonwijken van Haarlem. Rustig, groen en kindvriendelijk, met een prettige mix van karakteristieke woningen en fijne voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, buurtwinkels, supermarkten en gezellige koffietentjes. In de straat zelf bevindt zich zelfs een kinderdagverblijf – ideaal voor jonge gezinnen. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de perfecte combinatie van stad en natuur. Je fietst in korte tijd naar de duinen, het strand of wandelgebied Elswout, terwijl ook de binnenstad van Haarlem, het station en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn. Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden. Goed om te weten: * Ruim en sfeervol gezinshuis op een fantastische plek * Woonoppervlak ca. 151 m2 (zie meetrapport) * Energielabel C * Karakteristieke en goed onderhouden woning uit 1930 * Heerlijk licht door ligging op een hoek met zijramen * Zonnige voor- en achtertuin met achterom * Royale living met open keuken * 5 (slaap-)kamers * 2 badkamers (2e badkamer gerealiseerd in 2025) * Betonvloer met vloerverwarming op de begane grond * Diverse zaken vernieuwd/aangepast in 2025 * Brede dakkapel geplaatst op de 2e verdieping in 2023 * Goed onderhouden en makkelijk te betrekken * Kinderdagverblijf in de straat en winkels op loopafstand * Eventueel mogelijkheid om garagebox achter de woning te huren * Rustige, groene en autoluwe ligging * Nabij stad, natuur, strand en uitvalswegen ---- PUUR* living at Regentesselaan 14 – A stylish and wonderfully bright family home in a romantic spot between city, nature, and beach. Located on the border of Haarlem and Overveen, on the green and car-free Regentesselaan, lies this beautiful corner house of approx. 151 m2 with sunny front and back gardens. A particularly pleasant place with an almost village-like tranquility, while the charming city center of Haarlem is simply within walking distance. It is no coincidence that illustrator Anton Pieck lived in this idyllic location for a long time. This characterful home from 1930 combines atmosphere, space, and comfort in a beautiful way. Thanks to the corner location and the extra windows in the side facade, daylight streams in beautifully all day long, creating a warm and spacious atmosphere. The home is well-maintained and immediately comfortable to live in. The current residents have lovingly created an even more stylish and complete living home here. With a spacious living room, open kitchen, 5 (bed)rooms, and now 2 bathrooms – the second of which was completed in 2025 – this is an ideal family home with room for growing children, guests, working from home, or hobbies. The sunny front and back gardens complete the living experience. The street is a cul-de-sac and features greenery with a water feature right outside the door, ensuring a remarkably quiet living environment. In the garden, you can enjoy the sun and privacy at any time of day; waking up peacefully with a cup of coffee in the morning sun or spending long summer evenings with family and friends around the barbecue. The practical back entrance makes daily use extra convenient. Comfort has also been considered inside. The ground floor features a concrete floor with underfloor heating, which, combined with good insulation, ensures a pleasant living environment. With an energy label C, a solid foundation has already been laid for sustainable living, while there are also simple ways to further improve the energy label. The neighborhood – Bloemenbuurt / border with Overveen The Bloemenbuurt is one of the most popular residential neighborhoods in Haarlem. Quiet, green, and child-friendly, with a pleasant mix of characteristic homes and fine amenities. In the immediate vicinity, you will find schools, sports clubs, local shops, supermarkets, and cozy coffee shops. There is even a daycare center located on the street itself – ideal for young families. What makes this location extra special is the perfect combination of city and nature. You can cycle to the dunes, the beach, or the Elswout walking area in a short time, while the city center of Haarlem, the train station, and arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are also easily accessible. See the floor plans for the layout and dimensions. Good to know: * Spacious and charming family home in a fantastic location * Living area approx. 151 m2 (see measurement report) * Energy label C * Characteristic and well-maintained home from 1930 * Wonderfully bright due to corner location with side windows * Sunny front and back garden with rear access * Spacious living room with open kitchen * 5 (bed)rooms * 2 bathrooms (2nd bathroom completed in 2025) * Concrete floor with underfloor heating on the ground floor * Various items renewed/modified in 2025 * Wide dormer window installed on the 2nd floor in 2023 * Well-maintained and ready to move into * Daycare center on the street and shops within walking distance * Possibility to rent a garage box behind the house * Quiet, green, and low-traffic location * Close to the city, nature, beach, and arterial roads
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Inhalt
- 535 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace-Matic HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waddenstraat 543
2036LT Haarlem
€ 295.000 k.k.
€ 5.364/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Professor Van der Scheerstraat 227
2035AR Haarlem
€ 250.000 k.k.
€ 4.167/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Padangstraat 23
2022RP Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Duiveland 52
2036GT Haarlem
€ 550.000 k.k.
€ 4.135/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Charta 77-Vaart 57
2033BB Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 5.056/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr. Leijdsstraat 54 RD
2021RJ Haarlem
€ 400.000 k.k.
€ 6.780/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gedempte Raamgracht 19 B
2011WE Haarlem
€ 400.000 k.k.
€ 7.018/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 33 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Engelenburg 481
2036RP Haarlem
€ 295.000 k.k.
€ 4.683/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
