Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.188
Galería de fotos
Descripción
-- English text below-- Op een mooie hoek in de rustige, kindvriendelijke en groene Planetenbuurt ligt deze lichte, goed onderhouden en instapklare woning. Dankzij de hoekligging heb je in en rondom het huis veel privacy, wat echt bijdraagt aan het fijne woongevoel. Hoewel het officieel om een tussenwoning gaat, voelt het door de indeling en ligging als een hoekwoning, met verrassende hoekjes en een prettige, open sfeer en licht in huis. De woning beschikt over een extra brede en diepe voor- en zijtuin met veel groen en gezellig en besloten terras op het westen én een achtertuin/patio op het zuidoosten. Deze bijzondere woning is een stukje architectuur uit de begin jaren twintig van architect Henk Lamberts en vertoont duidelijke invloeden van de Amsterdamse School. Zijn werk wordt gekarakteriseerd door expressieve en decoratieve elementen, die typerend zijn voor de Amsterdamse School, een stroming binnen de architectuur die bekendstaat om zijn rijke detaillering en organische vormen. De gehele woning is in 2016 gerenoveerd, zo zijn tijdens de renovatie de woonkamer, badkamer en elektrische installatie aangepakt. Tijdens de tweede verbouwperiode in 2022 is er een opbouw geplaatst, is de keuken vernieuwd en is de woning voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ glas. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de speelde indeling van de woning op. De eethoek staat via openslaande deuren in verbinding met de ruime voortuin en de woonkamer staat in verbinding met de patio. Zo lopen binnen en buiten op de begane grond mooi in elkaar over en is er veel licht in huis. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en is van alle gemakken voorzien. De tuin is een parel. Zo is er een gedeelte om lekker te eten en waar je lekker beschut zit en een gedeelte waar de kinderen zich eventueel kunnen uitleven op de trampoline en de glijbaan. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Verder vind je op deze verdieping nog de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de opbouw (2022) op de tweede verdieping is er een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd en is er op de overloop ruimte voor een werkplek en opslag van alle niet dagelijkse spullen Ligging: De woning ligt aan de Middenweg, centraal in de geliefde Planetenbuurt. Op loopafstand van het fraaie Zaanenpark, Albert Heijn XL, winkelstraat de Cronjé, diverse (basis)scholen, bushalte en stadspark en de Haarlemmer kweektuinen. Ook kan je lopend een heerlijke koffie halen bij Nes71. Het gezellige centrum van Haarlem met haar leuke terrasjes en vele winkelstraatjes is op 7-10 minuten fietsafstand gelegen. De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand. De centrale ligging is ideaal t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de woning is er voldoende vrije parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Door de open ligging op een hoek veel licht en privacy in huis - Woonoppervlakte ca 101 m² - Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt - Ruime voortuin en zijtuin met gezellige zitjes en toch privacy - Gerenoveerd in 2016 - Volledig geïsoleerd - Opbouw en keuken uit 2022 - 3 Slaapkamers - Fundering op “staal” - Vergunningsvrij parkeren - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - Energielabel C - CV-combiketel Intergas HRE 36/30 CW5 uit 2016 - Oplevering in overleg. -- English text -- On a beautiful corner in the quiet, child friendly and green Planetenbuurt is this bright, well maintained and ready to move in house. Thanks to the corner location you have a lot of privacy in and around the house, which really contributes to the nice living feeling. Although officially a terraced house, it feels like a corner house because of the layout and location, with surprising corners and a pleasant, open atmosphere and light in the house. The house has an extra wide and deep front and side garden with lots of greenery and a cozy and private terrace on the west and a backyard/patio on the southeast. This particular house is a piece of architecture from the early twenties by architect Henk Lamberts and shows clear influences of the Amsterdam School. His work is characterized by expressive and decorative elements typical of the Amsterdam School, a movement within architecture known for its rich detailing and organic forms. The entire house was renovated in 2016, for example, during the renovation the living room, bathroom and electrical installation were addressed. During the second renovation period in 2022 a superstructure was placed, the kitchen was renewed and the house was equipped with new window frames and HR++ glass. Layout: Upon entering, you immediately notice the played layout of the home. The dining area is connected through French doors to the spacious front garden and the living room is connected to the patio. Thus, inside and outside on the first floor blend together nicely and there is plenty of light in the house. The kitchen has all the necessary appliances and is fully equipped. The garden is a gem. There is an area to enjoy a nice meal and where you are nice and sheltered and an area where the children can possibly enjoy themselves on the trampoline and slide. On the second floor you will find two bedrooms, including the master bedroom. Furthermore, on this floor you will find the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, washbasin, toilet and the connection for the washing machine. Thanks to the construction (2022) on the second floor there is a full third bedroom created and there is space on the landing for a workplace and storage of all non everyday items. Location: The house is located on the Middenweg, centrally located in the popular Planetenbuurt. Within walking distance of the beautiful Zaanenpark, Albert Heijn XL, shopping street the Cronjé, various (primary) schools, bus stop and city park and the Haarlemmer gardens. You can also walk to get a delicious coffee at Nes71. The cozy center of Haarlem with its nice terraces and many shopping streets is at 7-10 minutes cycling distance. The beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are also within cycling distance. The central location is ideal for public transport and roads. In front of the house there is ample free parking. Details: - For layout and sizes see color plans - Due to the open location on a corner, lots of light and privacy in the house - Living area approx 101 m² - Child friendly neighborhood with many playgrounds nearby - Spacious front and side garden with cozy seating and still privacy - Renovated in 2016 - Fully insulated - Building and kitchen from 2022 - 3 bedrooms - Foundation on "steel - Permit-free parking - Architectural survey of the house, report available - Energy label C - Central heating combi boiler Intergas HRE 36/30 CW5 from 2016 - Delivery in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Contenido
- 355 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en geiser
- Caldera CV
- Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2025
- Fecha de venta
- 10-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Colensostraat 9 ZW
2021BA Haarlem
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tweede Hasselaerstraat 2 D
2013GA Haarlem
€ 630.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edward Jennerstraat
2035EX Haarlem
€ 1.063 p/m
€ 11/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dirk Schäferstraat 14
2033RX Haarlem
€ 519.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 95 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marnixstraat 96 ZW
2023RH Haarlem
€ 2.245 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dokter De Liefdestraat 14
2025DZ Haarlem
€ 1.795 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zijlstraat 100 A
2011TR Haarlem
€ 850.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 118 M
2011GW Haarlem
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
