Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS makelaars Haarlem

Mr. Jan Gerritszlaan 43 I

2024KJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ron Schipper Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.661

Galería de fotos

Mr. Jan Gerritszlaan 43 I Haarlem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en licht 3-kamer appartement met twee balkons, royale berging en vrij uitzicht op het Schoterbos. Op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de geliefde wijk Sinnevelt bevindt zich dit modern afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 68 m². De woning is eind 2018/begin 2019 compleet gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de slimme indeling, royale lichtinval en het uitzicht op zowel de binnentuin als het wandelpark, biedt dit appartement volop wooncomfort. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag, een luxe en ruime badkamer en twee slaapkamers. De zeer royale berging in het souterrain, met achterom en eigen ingang aan de zijkant van het complex, maakt het geheel compleet. De ligging is ideaal: in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels (zoals het Marsmanplein en de gezellige Cronjéstraat), NS-station Bloemendaal én het vernieuwde wandelpark Schoterbos bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met ca. 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem of fiets je zo richting het strand via de duinen. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau en toegang tot de zeer ruime berging (ca. 16 m²) met ramen en eigen ingang aan de zijkant, ideaal voor fietsen of opslag. 1e Verdieping: ruime hal met garderobe, meterkast en toilet voorzien met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan beide kanten, die zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De strakke wanden en moderne pvc-vloer geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Vrij uitzicht op het wandelpark en de gemeenschappelijke binnentuin, wat zorgt voor een ruimtelijk en groen gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Op het balkon vind je bovendien een handige bergkast met de cv-opstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten perfect voor je kop koffie in de ochtendzon. De royale en uitgebouwde badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. De afwerking is stijlvol en functioneel. Tot slot is er een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een moderne pvc-vloer. Ook deze kamer biedt toegang tot het achterbalkon, zodat je hier direct de frisse lucht op kunt zoeken. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Twee balkons (zuidwest en noordoost), de hele dag zon! - Elektra: 8 groepen met 3 aardlekschakelaars - Verwarming via CV-ketel (VR, 2014) en boiler (2014) - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 150,- per maand - Gezamenlijke binnentuin op het zuidwesten, in 2020 opnieuw ingericht met zitjes en beplanting - Woning is gerenoveerd en strak afgewerkt eind 2018/begin 2019 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
218 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.