Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Oranjeboomstraat 144

2013WC Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.473

Galería de fotos

Oranjeboomstraat 144 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zin om te verhuizen zonder te klussen? Dan is dit huis in de gezellige Leidsebuurt echt iets voor jou. Aan de Oranjeboomstraat 144 vind je een instapklaar en modern gezinshuis dat in 2023 van top tot teen is aangepakt. Alles klopt hier: ruimte, comfort, afwerking én locatie. Tijdens de verbouwing is een volledige tweede verdieping gerealiseerd, waardoor je nu beschikt over vier royale, lichte slaapkamers, een luxe badkamer én een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Op de begane grond betreed je een ruime woonkamer met aan de achterzijde de semi-open keuken. Deze is tijdens de verbouwing in 2023 compleet vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Het eiland met gezellig barretje maakt het de ideale plek om te koken én te socializen. Vanuit de keuken brengen de openslaande deuren je naar de tuin op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Je hebt de beschikking over een houten schuur en verschillende plekken waar je lekker kunt zitten en ontspannen. Direct achter de keuken bevindt zich een extra kamer die tal van mogelijkheden biedt. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, waardoor het zowel in de zomer als winter comfortabel is. Of je nu op zoek bent naar een thuiskantoor, speelkamer, logeerkamer of een ruime bijkeuken – de indeling is flexibel en kan volledig naar jouw wensen worden ingericht. Op de eerste verdieping vind je zowel aan de voor- als achterkant een slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. De luxe badkamer op deze verdieping heeft een XL inloopdouche, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming – ideaal voor de koudere ochtenden. De tweede verdieping is vrijwel identiek qua indeling, met een ruime kamer aan de voor- en achterkant. In het midden vind je hier een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling – ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Ook qua duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Het huis heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst acht zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met een laag energieverbruik en lagere maandlasten. En dan de ligging: top! Je woont in de populaire Leidsebuurt, een levendige en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en een gezellige sfeer. In de straat zit een kleine buurtsuper voor je dagelijkse boodschappen en op loopafstand vind je een grotere supermarkt. Ook het historische centrum van Haarlem ligt op korte wandelafstand, met leuke winkels, koffietentjes, restaurants en terrassen. Heb je de auto nodig? Geen probleem – de randweg ligt om de hoek, waardoor je snel onderweg bent richting Amsterdam, Schiphol of de kust. Liever op de fiets? Binnen een klein half uurtje sta je met je voeten in het zand of wandel je door de duinen van Bloemendaal of Zandvoort. En vergeet ook zeker niet om even langs te gaan bij espressobar 'Gast', waar je volgens velen de beste koffie van Haarlem drinkt! * Instapklaar gezinshuis * Volledig gerenoveerd in 2023 * Moderne keuken met eiland en bar * Vier ruime, lichte slaapkamers * Luxe badkamer met XL inloopdouche en vloerverwarming * Extra multifunctionele kamer op de begane grond * Tuin op het westen met houten schuur * Energiezuinig: A-label en 8 zonnepanelen * Gelegen in de gezellige Leidsebuurt * Kleine buurtsuper in de straat, centrum en supermarkt op loopafstand * Snelle toegang tot de randweg en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.