Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Oranjestraat 148

2013VK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 840.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 858.650

Precio de compra /m²: € 7.179

Galería de fotos

Oranjestraat 148 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen met riante tuin op het zuiden in de Leidsebuurt! In deze rustige straat, waar een charmante boom het aanzicht siert, staat dit in 2020 volledig verbouwde, energiezuinige (label B) gezinshuis met 4 goede formaat slaapkamers, 2 luxe badkamers en riante en fraai aangelegde tuin op het zuiden met veranda. Kom kijken en laat je verrassen door dit zo te betrekken gezinshuis! De ligging in de gezellige 'Leidsebuurt' is ideaal, met het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Buurtsuper, leuke koffietent en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen 'om de hoek' en het station is makkelijk met de fiets bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: entree met meterkast en toilet met fontein, keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde waardoor er aan de achterzijde een lichte tuingerichte woonkamer is gecreëerd, via de grote openslaande deuren toegang naar de bijna 16 meter en fraai aangelegde tuin op het zuiden met een sfeervolle veranda. 1e Verdieping: overloop, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc, slaapkamer achterzijde over gehele breedte van het huis met vaste kast en deur naar platte dak. Slaapkamer voorzijde over de gehele breedte van het huis. 2e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer achterzijde over de gehele breedte van het huis, slaapkamer aan voorzijde met aansluiting CV ketel en wasmachine droger opstelling Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Pluspunten: * Ruime en lichte gezinswoning met 4 slaapkamers * 2 moderne badkamers * Woonoppervlak ca. 117m2 (zie meetrapport) * Heerlijke tuin van ca. 16 meter diep op het zuiden * Goed onderhouden woning met energielabel B * Betonnen vloer op de begane grond * Gunstige ligging in een leuke woonomgeving op loopafstand van het gezellige centrum * Veel voorzieningen op loopafstand * Parkeren d.m.v. vignettensysteem en bezoekersregeling direct verkrijgbaar * Aanvaarding in overleg (kan spoedig) De brochure en andere relevante stukken zijn te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PURE* living with a spacious south-facing garden in the Leidsebuurt neighbourhood! In this quiet street, adorned by a charming tree, stands this family home, completely renovated in 2020, with 4 good-sized bedrooms, 2 luxurious bathrooms and a spacious and beautifully landscaped south-facing garden with a veranda. Come and see for yourself and be surprised by this ready-to-move-in family home! The location in the pleasant “Leidsebuurt” neighbourhood is ideal, with the bustling centre of Haarlem within walking distance. A local supermarket, a nice coffee shop and Plaza West with shops such as AH and Etos are just around the corner, and the station is easily accessible by bicycle. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bicycle. Come and see for yourself and be surprised! Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard and toilet with washbasin, kitchen with various built-in appliances at the front, creating a bright, garden-facing living room at the rear, large French doors leading to the almost 16-metre-long, beautifully landscaped south-facing garden with an attractive veranda. First floor: landing, beautiful bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, bedroom at the rear across the entire width of the house with built-in wardrobe and door to flat roof. Bedroom at the front across the entire width of the house. Second floor: landing, bathroom with bath, toilet and washbasin, bedroom at the rear across the entire width of the house, bedroom at the front with connection for central heating boiler and washing machine/dryer. See the floor plans for the layout and dimensions. Advantages: * Spacious and bright family home with 4 bedrooms * 2 modern bathrooms * Living area approx. 117m2 (see measurement report) * Lovely garden approx. 16 metres deep, facing south * Well-maintained home with energy label B * Concrete floor on the ground floor * Convenient location in a pleasant residential area within walking distance of the lively town centre * Many amenities within walking distance * Parking available immediately via vignette system and visitor regulations * Acceptance in consultation (can be soon) The brochure and other relevant documents can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 840.000

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.650

3,04%

Anualmente

%

€ 42.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 840.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
414 m³
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.