Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Oranjestraat 148

2013VK Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 840.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 858.650

Purchase price /m²: € 7.179

Photo Gallery

Oranjestraat 148 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen met riante tuin op het zuiden in de Leidsebuurt! In deze rustige straat, waar een charmante boom het aanzicht siert, staat dit in 2020 volledig verbouwde, energiezuinige (label B) gezinshuis met 4 goede formaat slaapkamers, 2 luxe badkamers en riante en fraai aangelegde tuin op het zuiden met veranda. Kom kijken en laat je verrassen door dit zo te betrekken gezinshuis! De ligging in de gezellige 'Leidsebuurt' is ideaal, met het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Buurtsuper, leuke koffietent en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen 'om de hoek' en het station is makkelijk met de fiets bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: entree met meterkast en toilet met fontein, keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde waardoor er aan de achterzijde een lichte tuingerichte woonkamer is gecreëerd, via de grote openslaande deuren toegang naar de bijna 16 meter en fraai aangelegde tuin op het zuiden met een sfeervolle veranda. 1e Verdieping: overloop, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc, slaapkamer achterzijde over gehele breedte van het huis met vaste kast en deur naar platte dak. Slaapkamer voorzijde over de gehele breedte van het huis. 2e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer achterzijde over de gehele breedte van het huis, slaapkamer aan voorzijde met aansluiting CV ketel en wasmachine droger opstelling Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Pluspunten: * Ruime en lichte gezinswoning met 4 slaapkamers * 2 moderne badkamers * Woonoppervlak ca. 117m2 (zie meetrapport) * Heerlijke tuin van ca. 16 meter diep op het zuiden * Goed onderhouden woning met energielabel B * Betonnen vloer op de begane grond * Gunstige ligging in een leuke woonomgeving op loopafstand van het gezellige centrum * Veel voorzieningen op loopafstand * Parkeren d.m.v. vignettensysteem en bezoekersregeling direct verkrijgbaar * Aanvaarding in overleg (kan spoedig) De brochure en andere relevante stukken zijn te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PURE* living with a spacious south-facing garden in the Leidsebuurt neighbourhood! In this quiet street, adorned by a charming tree, stands this family home, completely renovated in 2020, with 4 good-sized bedrooms, 2 luxurious bathrooms and a spacious and beautifully landscaped south-facing garden with a veranda. Come and see for yourself and be surprised by this ready-to-move-in family home! The location in the pleasant “Leidsebuurt” neighbourhood is ideal, with the bustling centre of Haarlem within walking distance. A local supermarket, a nice coffee shop and Plaza West with shops such as AH and Etos are just around the corner, and the station is easily accessible by bicycle. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bicycle. Come and see for yourself and be surprised! Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard and toilet with washbasin, kitchen with various built-in appliances at the front, creating a bright, garden-facing living room at the rear, large French doors leading to the almost 16-metre-long, beautifully landscaped south-facing garden with an attractive veranda. First floor: landing, beautiful bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, bedroom at the rear across the entire width of the house with built-in wardrobe and door to flat roof. Bedroom at the front across the entire width of the house. Second floor: landing, bathroom with bath, toilet and washbasin, bedroom at the rear across the entire width of the house, bedroom at the front with connection for central heating boiler and washing machine/dryer. See the floor plans for the layout and dimensions. Advantages: * Spacious and bright family home with 4 bedrooms * 2 modern bathrooms * Living area approx. 117m2 (see measurement report) * Lovely garden approx. 16 metres deep, facing south * Well-maintained home with energy label B * Concrete floor on the ground floor * Convenient location in a pleasant residential area within walking distance of the lively town centre * Many amenities within walking distance * Parking available immediately via vignette system and visitor regulations * Acceptance in consultation (can be soon) The brochure and other relevant documents can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 840.000

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 858.650

3,04%

Yearly

%

€ 42.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 840.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
133 m²
Content
414 mÂł
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.