Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Padangstraat 18

2022RR Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.686

Galería de fotos

Padangstraat 18 Haarlem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare jaren '20 woning. Deze sfeervolle middenwoning is in de afgelopen twee jaar volledig verbouwd. Ruime woonkamer, moderne open keuken, werkkamer, onderhoudsvrije achtertuin, drie slaapkamers, moderne badkamer en de mogelijkheid voor een opbouw. Gunstige ligging in rustig straatje in de gewilde Indischebuurt, nabij winkels, scholen en het NS-station. Bovendien is de woning zeer energiezuinig. Wat een heerlijke woning! Dozen inpakken en wonen maar. Deze woning is de afgelopen twee jaar volledig en professioneel verbouwd. Werkelijk alles is aangepakt en er is over iedere stap zorgvuldig nagedacht. Zelfs de voorbereiding voor een toekomstige opbouw is al getroffen, inclusief doorgetrokken leidingwerk. De indeling is compleet herzien, waardoor een ruimere en logischere woning is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met vrij uitzicht op de straat. De woonkamer is breder opgezet en biedt via de openslaande deuren uitzicht op de tuin. Bij de uitbouw is het staalportaal keurig weggewerkt. Tevens is er aan de achterzijde een extra kamer gerealiseerd, ideaal als werkruimte, speelkamer of game room. Ondanks de uitbouw is de achtertuin lekker ruim en bovendien onderhoudsvrij. De begane grond is voorzien van schuimbeton met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig geheel. Verder is de woning uitstekend geïsoleerd met onder andere geïsoleerde voorzetwanden, een vernieuwd en geïsoleerd dak en 12 zonnepanelen. Op de eerste verdieping is de indeling eveneens volledig vernieuwd. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en een derde geschikt als kinder- of werkkamer. Daarnaast is er een separaat toilet en een moderne, nieuwe badkamer voorzien van een wastafelmeubel, kast en inloopdouche. Er is tevens een deur geplaatst voor de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (na het verkrijgen van een vergunning). De afwerking is strak en rustig met neutrale kleuren die zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. De Indischebuurt is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met buurtwinkels, (basis)scholen en de donderdagmarkt in de Floresstraat op loopafstand. Ook het Zaanenpark, het NS-station en het centrum van Haarlem bevinden zich op fietsafstand. Via de Schoterbrug bereikt u gemakkelijk de uitvalswegen, en voor een zonnige stranddag of een wandeling in de duinen bent u in slechts 25 minuten per fiets bij Bloemendaal aan Zee. Goed te weten: * Bouwjaar 1920 * Energielabel A * Woonoppervlak 86 m² * Fijne instapklare woning met doordachte indeling * Er is een mogelijkheid voor een extra verdieping (mits vergund). De voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen * Achtertuin op het oosten * Geheel verbouwd sinds 2024 * Volledig geïsoleerd * Begane grond voorzien van vloerverwarming * De gehele woning is voorzien van inbouw LED-spots en een mooie laminaatvloer * Vanuit het keukenraam vrij uitzicht naar de Cheribonstraat * Volop (gratis) parkeergelegenheid * NS station: 10 minuten fietsen * Grote Markt: 10 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsafstand Begane grond Entree. Hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast, garderobe en trap naar verdieping. Royale woonkamer met aan de voorzijde een moderne keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een uitbouw die zeer geschikt is als werkkamer of als speelruimte voor de kinderen. In de uitbouw is ook een kast met aansluiting voor de wasmachine en een kast met de opstelling voor de c.v.-ketel. Eerste verdieping Overloop. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, kast en deur. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
312 m³
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.