Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Papentorenvest 12 RD

2011AW Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Papentorenvest 12 RD Haarlem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de Haarlemse binnenstad en op een steenworp afstand van het Spaarne staat dit royale bovenhuis met een unieke indeling, verrassend veel ruimte en heerlijke lichtinval. Een sfeervolle woonkamer rondom de centraal gelegen trap, een bewonderenswaardige keuken voor echte kookliefhebbers en een zonnig dakterras op het zuiden. Drie ruime slaapkamers, een praktische badkamer en een grote bergvliering maken het geheel helemaal compleet. Via de eigen entree kom je op de eerste verdieping van deze karakteristieke bovenwoning. Hier word je direct verrast door de bijzondere indeling. De trap in het midden van de woning verdeelt de ruimte op een speelse manier, waardoor de woonkamer rondom verschillende zitplekken biedt. Zo kun je gemakkelijk een aparte leeshoek, werkplek of eethoek creëren zonder dat het open karakter verloren gaat. Dankzij de vele ramen valt het licht mooi binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open Boretti keuken is een echte blikvanger. Met voldoende werkruimte, hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte plek voor wie graag kookt en dineert. Aangrenzend aan de keuken en woonkamer bevindt zich het dakterras, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een handige inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Tot slot is er een grote vliering aanwezig, ideaal als bergruimte en voor de opstelling van de cv-ketel. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de sfeervolle Grote Markt van Haarlem, met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. Om de hoek stroomt het karakteristieke Spaarne, en recht tegenover de woning ligt de monumentale voormalige Koepelgevangenis, inmiddels getransformeerd tot een inspirerende plek vol creativiteit en innovatie. De Koepel is tegenwoordig een levendige hub voor onderwijs, startups en evenementen. Je kunt er ook naar de film of uit eten bij het fraaie restaurant Corridor. Daarnaast ligt de natuur binnen handbereik: met de fiets sta je binnen twintig minuten in de duinen of op het strand. De ligging is ook ideaal voor forenzen, want via het Rottepolderplein rijd je in enkele minuten de snelweg op richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Goed om te weten: * Bouwjaar 1890 * Woonoppervlakte 118m2 * Energielabel B * Fundering "op staal" * Haarlem centrum: 2 minuten fietsen * NS station: 3 minuten fietsen * Strand en duinen: 18 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree woning. Meterkast. Eerste verdieping Ruime overloop. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dakterras op het zuiden. Ruime woonkamer met uitzicht op de Koepel. Toilet met fontein Tweede verdieping Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met uitzicht op de Koepel. De middelste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Badkamer met mechanische ventilatie, douche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.. Slaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet. Vliering Ruime vliering van ca. 9m2. CV-ketel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.