Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Papentorenvest 12 RD

2011AW Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Papentorenvest 12 RD Haarlem
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de Haarlemse binnenstad en op een steenworp afstand van het Spaarne staat dit royale bovenhuis met een unieke indeling, verrassend veel ruimte en heerlijke lichtinval. Een sfeervolle woonkamer rondom de centraal gelegen trap, een bewonderenswaardige keuken voor echte kookliefhebbers en een zonnig dakterras op het zuiden. Drie ruime slaapkamers, een praktische badkamer en een grote bergvliering maken het geheel helemaal compleet. Via de eigen entree kom je op de eerste verdieping van deze karakteristieke bovenwoning. Hier word je direct verrast door de bijzondere indeling. De trap in het midden van de woning verdeelt de ruimte op een speelse manier, waardoor de woonkamer rondom verschillende zitplekken biedt. Zo kun je gemakkelijk een aparte leeshoek, werkplek of eethoek creëren zonder dat het open karakter verloren gaat. Dankzij de vele ramen valt het licht mooi binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open Boretti keuken is een echte blikvanger. Met voldoende werkruimte, hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte plek voor wie graag kookt en dineert. Aangrenzend aan de keuken en woonkamer bevindt zich het dakterras, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een handige inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Tot slot is er een grote vliering aanwezig, ideaal als bergruimte en voor de opstelling van de cv-ketel. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de sfeervolle Grote Markt van Haarlem, met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. Om de hoek stroomt het karakteristieke Spaarne, en recht tegenover de woning ligt de monumentale voormalige Koepelgevangenis, inmiddels getransformeerd tot een inspirerende plek vol creativiteit en innovatie. De Koepel is tegenwoordig een levendige hub voor onderwijs, startups en evenementen. Je kunt er ook naar de film of uit eten bij het fraaie restaurant Corridor. Daarnaast ligt de natuur binnen handbereik: met de fiets sta je binnen twintig minuten in de duinen of op het strand. De ligging is ook ideaal voor forenzen, want via het Rottepolderplein rijd je in enkele minuten de snelweg op richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Goed om te weten: * Bouwjaar 1890 * Woonoppervlakte 118m2 * Energielabel B * Fundering "op staal" * Haarlem centrum: 2 minuten fietsen * NS station: 3 minuten fietsen * Strand en duinen: 18 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree woning. Meterkast. Eerste verdieping Ruime overloop. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dakterras op het zuiden. Ruime woonkamer met uitzicht op de Koepel. Toilet met fontein Tweede verdieping Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met uitzicht op de Koepel. De middelste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Badkamer met mechanische ventilatie, douche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.. Slaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet. Vliering Ruime vliering van ca. 9m2. CV-ketel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.