Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Planetenlaan 76 II
2024ES Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 5.198
Galería de fotos
Descripción
Uitzonderlijke veelzijdige topverdiepings-maisonnette van ca. 101 m² (gemeten conform NEN2580), met vijf volwaardige kamers verdeeld over twee woonlagen — ideaal voor gezinnen, thuiswerken of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimte. Gelegen in de populaire en groene Planetenbuurt combineert dit lichte appartement ruimte, privacy en flexibiliteit op een manier die zelden in de omgeving wordt gevonden. Gelegen op de bovenste verdieping zonder bovenburen biedt de woning een hoog niveau van rust en privacy. De woning is momenteel ingedeeld met vijf kamers (oorspronkelijk zes), wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt. Of u nu de voorkeur geeft aan een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, meerdere slaapkamers of een aparte thuiswerkplek, de indeling kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen. De keuken is in 2020 gerenoveerd en beschikt over moderne apparatuur en veel werkruimte, perfect voor gezellige kookmomenten en dagelijkse maaltijden. In 2022 is de woning voorzien van een volledig nieuwe badkamer, modern afgewerkt met een strak design en hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt tevens over twee zonnige balkons op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van buitenruimte en zonlicht. Dankzij de ligging tegenover een school profiteert het appartement van vrij uitzicht, wat zowel licht als ruimtelijkheid versterkt. Locatie Gelegen in de gewilde Planetenbuurt, een groene en ruim opgezette woonwijk in Haarlem-Noord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. -Schoterbos op loopafstand -Centrum van Haarlem ca. 10 minuten fietsen -Duinen en strand ca. 15 minuten fietsen -Gratis parkeren direct voor de deur Een perfecte balans tussen rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom en brievenbussen. Externe berging. Tweede verdieping: Ruime hal; separaat toilet met fonteintje; woonkamer; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon; moderne badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer; ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Derde verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel, extra douche en wastafel; twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 101 m² (NEN2580; voorheen ca. 104 m²). -Topverdiepings-maisonnette (geen bovenburen) -Vijf kamers verdeeld over twee woonlagen (oorspronkelijk zes) -Twee balkons op het zuiden -Vrij uitzicht- -Keuken gerenoveerd in 2020 -Badkamer gerenoveerd in 2022 -Grote externe berging -Gratis parkeren -Servicekosten €221,27 per maand -Verwarming via cv-ketel en elektrische boiler -Oplevering in overleg -Standaard verkoopclausules van toepassing ---English below------------------------------------------------------------------------------------ Exceptionally versatile top-floor maisonette of approx. 101 m² (measured in accordance with NEN2580), offering five full rooms across two floors — ideal for families, working from home, or those seeking flexible living space. Located in the popular and green Planetenbuurt, this bright apartment combines space, privacy, and adaptability in a way that is rarely found in the area. Situated on the top floor with no upstairs neighbours, the property offers a high level of peace and privacy. The property is currently configured with five rooms (originally six), offering exceptional flexibility. Whether you prefer a spacious living room, a separate dining area, multiple bedrooms, or dedicated home office space, the layout can easily be adapted to suit your needs. The kitchen was renovated in 2020 and offers modern appliances and plenty of workspace, perfect for cozy cooking moments and daily meals. In 2022, the home received a brand-new bathroom, fully modernized with a sleek finish and contemporary amenities. The house also includes two sunny south-facing balconies, allowing you to enjoy outdoor space and sunlight throughout the day. Thanks to its position facing a school, the apartment benefits from unobstructed views, enhancing both light and openness. Location Situated in the sought-after Planetenbuurt, a green and spacious residential area in Haarlem-Noord. All daily amenities are within easy reach, including supermarkets, schools, childcare, sports facilities, and public transport. -Schoterbos park within walking distance -Haarlem city centre approx. 10 minutes by bike -Dunes and beach approx. 15 minutes by bike -Free parking directly in front of the building A perfect balance between quiet residential living and excellent accessibility. Layout Ground floor: Central entrance with intercom and mailboxes. External storage unit. Second floor: Spacious entrance hall; separate toilet with washbasin; living area; kitchen with built-in appliances and access to the balcony; modern bathroom with shower and vanity unit; bedroom; spacious bedroom with access to the balcony. Third floor: Large landing with washing machine connection, central heating boiler, additional shower and washbasin; two spacious bedrooms. Key features - Living area approx. 101 m² (NEN2580; previously approx. 104 m²). - Top-floor maisonette (no upstairs neighbours) - Five rooms across two floors (originally six) - Two south-facing balconies - Unobstructed views - Kitchen renovated in 2020 - Bathroom renovated in 2022 - Large external storage unit - Free parking - Service charges €221.27 per month - Heating via central heating boiler and electric water heater - Delivery in consultation - Standard sales clauses apply
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Contenido
- 322 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1951
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mercuriusstraat 45
2024TL Haarlem
€ 995.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vinkenstraat 36
2025VV Haarlem
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ooievaarstraat 23
2025XM Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Marumstraat 15
2012XS Haarlem
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Voorzorgstraat 15
2013VM Haarlem
€ 950.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Strandwal 1
2033CZ Haarlem
€ 890.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scheepmakersdijk 9 ZW
2011AS Haarlem
€ 349.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Schoterweg
2021HZ Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
