Ir directamente al contenido
Logotipo de Wouter Makelaardij

Potgieterstraat 19

2032VM Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Potgieterstraat 19 Haarlem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- English text below -- Aan een brede straat in de populaire Amsterdamsebuurt ligt deze karakteristieke kluswoning met een open, zonnige tuin op het zuiden. De fundering en begane grond zijn al vernieuwd en vormen een solide basis om de woning volledig te moderniseren en uit te breiden naar eigen wens. Een in potentie heerlijk familiehuis met veel mogelijkheden in een fantastische buurt, dat is dit huis aan de Potgieterstraat 19 in Haarlem. Ben jij handig en ben jij op zoek naar een woning met veel mogelijkheden die je volledig naar eigen smaak en inzicht kan moderniseren, dan zou dit zomaar iets voor jou kunnen zijn! Deze eengezinswoning met ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, 3 (slaap)kamers en fijne tuin op zuiden die mooi open gelegen is. Heb je meer ruimte nodig, dan biedt de woning diverse uitbreidingsmogelijkheden d.m.v. een uitbouw en/of dakopbouw (vergunningsplichtig). De Amsterdamse Buurt is niet voor niets een gewilde woonomgeving: rustig, sfeervol en toch vlak bij de stad. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige terrassen, restaurants, bioscopen en charmante winkelstraatjes. Fiets je iets verder door, dan bereik je via de duinen het strand van Bloemendaal of Zandvoort – ideaal voor een dagje ontspanning aan zee. Ook in de directe omgeving is van alles te vinden. Op loopafstand liggen het Van Zeggelenplein, het Beatrixplein en de Amsterdamstraat, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er elke vrijdag een gezellige weekmarkt op de nabijgelegen Zomerkade. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Station Haarlem-Spaarnwoude, Station Haarlem en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg A9 richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Alkmaar. BIJZONDERHEDEN - Complete renovatie nodig - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Energielabel G - Woning leent zich goed voor het uitbouwen en opbouwen (vergunningsplichtig) - hoge plafonds op BG - funderingsherstel heeft reeds plaatsgevonden - Betonnen parterrevloer - Bouwkundig gekeurd, rapport aanwezig - Fasto geiser voor warm water - (nu nog) Vrij Parkeren - Oplevering in overleg, kan snel -- English text -- This characteristic fixer-upper with an open, sunny south-facing garden is located on a wide street in the popular Amsterdam neighborhood. The foundation and ground floor have already been renovated and form a solid basis for completely modernizing and expanding the house to your own liking. This house at Potgieterstraat 19 in Haarlem has the potential to be a wonderful family home with many possibilities in a fantastic neighborhood. If you are handy and looking for a home with lots of possibilities that you can modernize entirely to your own taste and insight, then this could be just the thing for you! This single-family home has a spacious, bright living room with high ceilings, three bedrooms, and a lovely south-facing garden with a beautiful open layout. If you need more space, the house offers various expansion options through an extension and/or roof structure (subject to permit). The Amsterdamse Buurt is a sought-after residential area for good reason: it is quiet, atmospheric, and yet close to the city. Within a few minutes by bike, you can be in the bustling center of Haarlem with its cozy terraces, restaurants, cinemas, and charming shopping streets. If you cycle a little further, you can reach the beaches of Bloemendaal or Zandvoort via the dunes—ideal for a day of relaxation by the sea. There is also plenty to find in the immediate vicinity. Within walking distance are Van Zeggelenplein, Beatrixplein, and Amsterdamstraat, where you can do your daily shopping. In addition, there is a lively weekly market every Friday on the nearby Zomerkade. The location is also very convenient for public transport. Haarlem-Spaarnwoude Station, Haarlem Station, and various bus stops are a short distance away, and by car you can reach the A9 motorway to Amsterdam, Utrecht, The Hague, or Alkmaar within five minutes. SPECIAL FEATURES - Complete renovation required - For layout and dimensions, see color floor plans - Energy label G - Property is suitable for extension and conversion (subject to planning permission) - High ceilings on ground floor - Foundation repairs have already been carried out - Concrete ground floor - Structurally inspected, report available - Fasto geyser for hot water - (Currently) Free parking - Delivery in consultation, can be done quickly Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.