Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Prattenburg 175
2036SH Haarlem • Noord-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
English version below Welkom bij Prattenburg 175 te Haarlem! Dit sfeervolle 4-kamerappartement op de derde verdieping biedt veel privacy en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een prachtig uitzicht en twee zonnige balkons. Wonen aan de Prattenburg betekent profiteren van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand vind je een gezellig winkelcentrum met onder andere een Jumbo supermarkt, recreatiepark Molenplas voor ontspanning in het groen, en het uitgebreide winkelcentrum Schalkwijk voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Openbaar vervoer is op loopafstand met directe verbinding naar Haarlem-Centrum, Schiphol en Amsterdam. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam. Rondom het complex is er volop gratis (overdekte) parkeergelegenheid, waardoor jij en je gasten altijd gemakkelijk kunnen parkeren. Parterre: Afgesloten toegang tot privé-berging (ca 6m2). Afgesloten toegang tot lift en trappenhuis. Trap naar wandelpromenade. Eerste etage: Wandelpromenade en toegang tot het gebouw. Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot appartement. Entree Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping van dit verzorgde complex. Je stapt binnen in een lange, lichte hal met garderobe en een modern toilet. De hal loopt door naar de royale woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aanvoelt. De open keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon op het zuiden op. Hier geniet je van de zon van 's ochtends tot 's avonds, met een weids uitzicht en volop privacy. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel na het werk. Aan de rustige noordzijde van het appartement bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot het tweede balkon op het noorden, perfect voor een ontspannen begin van de dag of voor verkoeling tijdens warme dagen. De ruime badkamer is centraal in het appartement gelegen en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, wasmachine-/drogeraansluiting en een ligbad met douchefunctie. Aan het einde van de gang tref je nog een zeer royale bergkast waar ook de meterkast is gesitueerd. Berging Op de begane grond is, zoals eerder benoemd, een ruime privéberging van 6 m² aanwezig voor je fietsen of extra opslagruimte. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite prattenburg175.nl Kenmerken • Woonoppervlakte: 94 m² • Energielabel C • 3 ruime slaapkamers • Twee ruime balkons, gelegen op het noorden en zuiden • Bouwjaar: 1980 • Servicekosten: €340,84 per maand • Voorschot verwarming en water: €120,37 per maand • Ruime privéberging van 6 m² op de begane grond • Oplevering in overleg, dit kan spoedig English version Welcome to Prattenburg 175 in Haarlem! This charming 4-room apartment on the third floor offers plenty of privacy and features no fewer than three bedrooms, stunning views, and two sunny balconies. Living at Prattenburg means enjoying a central location with all amenities within easy reach. Just a short walk away, you'll find a cozy shopping center with a Jumbo supermarket, the Molenplas recreational park for relaxing in nature, and the extensive Schalkwijk shopping center for all your daily needs and more. Public transport is within walking distance, offering direct connections to Haarlem city center, Schiphol Airport, and Amsterdam. By car, you can reach the major highways to Amsterdam, Alkmaar, The Hague, and Rotterdam within minutes. There is ample free (covered) parking around the complex, ensuring you and your guests can always park with ease. Ground Floor: Secure access to a private storage room (approx. 6 m²). Secure access to the elevator and staircase. Stairs to the pedestrian promenade. First Floor: Pedestrian promenade and entrance to the building. Mailboxes and intercom panel. Secure access to the apartment. Entrance You reach the third floor of this well-maintained complex via the elevator or stairs. Upon entering, you're welcomed into a long, bright hallway with a coat area and a modern toilet. The hallway leads into the spacious living room with an open kitchen, which feels light and airy thanks to the large windows. The open kitchen is equipped with a fridge-freezer combination, induction cooktop, oven, and dishwasher. From the living room, you step directly onto the large south-facing balcony, where you can enjoy the sun from morning to evening, complete with wide views and full privacy—perfect for your morning coffee or an evening drink after work. On the quiet north side of the apartment, you’ll find three generously sized bedrooms. The master bedroom has access to the second, north-facing balcony, ideal for a peaceful start to the day or for cooling off during warm weather. The spacious bathroom is centrally located within the apartment and features a washbasin unit, a second toilet, washer/dryer connection, and a bathtub with shower function. At the end of the hallway, you’ll find a very large storage closet that also houses the meter cupboard. Storage As previously mentioned, a spacious private storage room of 6 m² is available on the ground floor for your bikes or extra storage. For more information, we invite you to visit our dedicated property website: prattenburg175.nl Features • Living area: 94 m² • Energy label C • 3 spacious bedrooms • Two large balconies, facing north and south • Built in: 1980 • Service charges: €340.84 per month • Heating & water advance: €120.37 per month • Spacious private storage room (6 m²) on the ground floor • Delivery in consultation, available soon
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Contenido
- 309 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-06-2025
- Fecha de venta
- 29-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Verspronckweg
2023BL Haarlem
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prattenburg 76
2036SP Haarlem
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Werfstraat 34
2021BP Haarlem
€ 457.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kruisweg 68 G
2011LE Haarlem
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amsterdamstraat 33 B
2032PN Haarlem
€ 2.200 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nobelstraat 19 A 4
2011TX Haarlem
€ 365.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 5 0113
2014GC Haarlem
€ 285.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
