Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Ridderstraat 4

2011RS Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Ridderstraat 4 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke ruime moderne benedenwoning met ruime kelder midden in het centrum van Haarlem. Deze lichte en ruime benedenwoning is gelegen in de rustige gelegen Ridderstraat midden in het gezellig centrum van Haarlem. De woning uit 1885, en is in 2021 grotendeels gerenoveerd en voorzien van alle moderne duurzaamheid mogelijkheden en klaar voor de toekomst. De woning is zeer licht door de raampartijen aan de voorkant en achterkant. Door de hoogteverschillen krijg je een speels effect en ruimtelijk gevoel. De verrassende enorme kelder onder de woning geeft je de mogelijkheid voor een thuiswerkplek, gym of andere invulling. Het woonoppervlak op de begane grond en opkamer (slaapkamer) is samen ca. 63 m². De woonoppervlakte van de kelder is ca. 44 m². Samen ca. 107 m². - Lichte woonkamer met veel raampartijen zowel aan de voor en achterkant. - Riante kelder met veel gebruiksmogelijkheden. - Gefundeerd op staal (volgens opgave gemeente). - Gerenoveerd in 2021 geïsoleerd en voorzien van luchtafzuigsysteem in badkamer en keuken. - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, het centrum en NS-station. Indeling: De entree met rechts de meterkast en deur die rechtstreeks toegang geeft tot het open keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en losse smeg koelkast. Na de keuken kom je in het eetkamer en woongedeelte rechts zit de trap naar de apart gelegen slaapkamer. Achterin links vind je de badkamer, daar is tevens een deur die toegang geeft tot de achterliggende steeg, welke te bereiken is via de Kruisstraat. Links om de hoek bij de keuken vind je trap naar de verrassende grote kelder. Eerste verdieping: slaapkamer met vloerverwarming. De geïsoleerde raampartij verzekert u van heerlijke nachtrust. Souterrain: Deze kelderruimte is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Aan de voorkant vind je een bergingsgedeelte waar een aansluiting voor een droger en wasmachine zit. Ligging: De ligging is fantastisch! Midden in het stadshart van het historische Haarlem. Het appartement ligt om de hoek van de Grote Markt, de Gedempte Oude Gracht en de Lange Veerstraat. Door het zeer uitgebreide horeca-aanbod kun je hier elke dag terecht voor een gezellige borrel of een heerlijke maaltijd en ook aan winkelaanbod geen gebrek. In het kort: - Het woonoppervlak op de begane grond en op (slaap) kamer is samen ca. 63 m². De woonoppervlakte van de kelder is ca. 44 m². Samen ca. 107 m². - Bouwkundige keuring aanwezig. - Bouwjaar ca. 1885 - Zeer goed geïsoleerd - HR++ beglazing (grotendeels van speciaal geluidswerend type) - Gezonde VvE - Maandelijkse bijdrage VvE: € 150,- per maand - Gemengde bestemming en hiermee veel mogelijkheden zoals praktijk/bedrijf aan huis B&B, etc. - Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal (dus geen houten palen!) - Grotendeels gerenoveerd in 2021 - CV installatie (2021) - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Oplevering in overleg Even goed om aan te stippen: - Er is dus geen tuin/officiële buitenruimte maar wel het achterom via de Kruisstraat. - Woning is volledig gasloos!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
352 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.