Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Robert Kochlaan 602

2035BV Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Robert Kochlaan 602 Haarlem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan de Robert Kochlaan in dit lichte en comfortabele appartement – jouw groene oase in Haarlem-Zuid Midden in een rustige, groene straat van Haarlem-Zuid ligt dit heerlijke 3-kamerappartement op een plek waar comfort en rust samenkomen. Robert Kochlaan 602 is een woning die je meteen omarmt: licht, ruim en met een fijne sfeer die je doet verlangen naar thuiskomen. De woonkamer is royaal en voorzien van grote ramen die het appartement overladen met daglicht en een prachtig uitzicht bieden over het groen van de omgeving. Het balkon is een ideale plek om in alle rust van een kop koffie te genieten of de avondzon (westen) op te vangen. De keuken is netjes en functioneel, en de twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Goed om te weten: *Woonoppervlak 97m2 (NEN2580) *Royale, lichte ruimtes met veel daglicht *Actieve VvE (246,- pm, inclusief voorschot stookkosten) *Ruim balkon op het westen *Energielabel C *Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene straat *Nabij winkels (winkelcentrum Schalkwijk) , scholen én het bruisende centrum van Haarlem *Mogelijkheden startersvrijstelling *Perfect voor starters, stellen of als fijn pied-à-terre *Oplevering kan snel Indeling: Parterre: Bellentableau, postvakken en toegang tot de berging 7de verdieping: ruime hal, vanuit hier toegang tot alle kamers, Links seperaat toilet en badkamer met douche, wastafel en radiator. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Gesloten keuken met inbouwapparatuur, toegang tot het tweede balkon en extra berg/stookruimte met boiler en ruimte voor wasmachine. Woonkamer met fantastisch uitzicht en veel licht door de grote raampartijen. Ook vanuit hier toegang tot het balkon. Locatie: In deze buurt ervaar je het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én alles wat Haarlem te bieden heeft binnen handbereik. Het centrum, de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Een fijn, licht appartement met karakter, rust en een toplocatie – Robert Kochlaan 602 nodigt uit tot wonen en genieten. *ENGLISH BELOW* PUUR* living on Robert Kochlaan in this bright and comfortable flat – your green oasis in Haarlem-Zuid This delightful 3-room flat is located in the middle of a quiet, green street in Haarlem-Zuid, in a place where comfort and tranquillity come together. Robert Kochlaan 602 is a home that immediately embraces you: light, spacious and with a pleasant atmosphere that makes you long to come home. The living room is spacious and has large windows that flood the flat with daylight and offer a beautiful view of the green surroundings. The balcony is an ideal place to enjoy a cup of coffee in peace or catch the evening sun (west). The kitchen is neat and functional, and the two bedrooms offer enough space for a family, home office or guest room. Good to know: *Living area 97m2 (NEN2580) *Spacious, bright rooms with plenty of natural light *Active owners' association (246 per month, including advance heating costs) *Spacious west-facing balcony *Energy label C *Located in a quiet, child-friendly and green street *Close to shops (Schalkwijk shopping centre), schools and the bustling centre of Haarlem *Possibility of starter exemption *Perfect for first-time buyers, couples or as a nice pied-à-terre *Quick delivery possible Layout: Ground floor: Doorbell panel, post boxes and access to the storage room. 7th floor: spacious hall, from here access to all rooms, separate toilet and bathroom with shower, washbasin and radiator on the left. Both bedrooms have access to the balcony. Closed kitchen with built-in appliances, access to the second balcony and extra storage/boiler room with boiler and space for washing machine. Living room with fantastic views and lots of light through the large windows. Access to the balcony from here as well. Location: In this neighbourhood, you experience the best of both worlds: a quiet, green environment and everything Haarlem has to offer within easy reach. The city centre, the dunes and the beach are easily accessible, as are the roads to Amsterdam, Schiphol and Alkmaar. A lovely, light apartment with character, tranquillity and a prime location – Robert Kochlaan 602 invites you to live and enjoy. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.