Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Sandenburg 513

2036PP Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Sandenburg 513 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, royaal 4-kamerappartement met balkon. Woonkamer met open keuken, ruim balkon, drie grote slaapkamers, moderne badkamer en een berging. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van het goed onderhouden Sandenburg-complex. Natuurgebied De Molenplas met een eigen strand en restaurant bevindt zich op korte fietsafstand. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand, en het overdekte winkelcentrum Schalkwijk – dat uitgebreid wordt met grotere supermarkten, een bioscoop en een horecaplein - ligt op slechts vijf minuten fietsen. Je parkeert de auto gewoon onder het complex, dat deels overdekt is. Wat een ruimte! Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een fijne, ruime indeling. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst het balkon aan de oostzijde; hier geniet je lekker van het ochtend- en middagzonnetje. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de begane grond is er een separate, ruime berging en is er voldoende (deels overdekte) parkeergelegenheid. Bovendien is het gehele appartement voorzien van stalen deuren (waaronder een taatsdeur in de woonkamer) en een mooie laminaatvloer. De woonomgeving is bijzonder groen, met recreatiepark De Molenplas op loopafstand. Hier kun je 's zomers heerlijk afkoelen, zowel met een handdoek in het gras als op het gezellige terras van restaurant De Molenplas. Het weekend bruist van energie door de aanwezigheid van talloze enthousiaste waterliefhebbers. Naar de supermarkt is het slechts twee minuten lopen, en een bezoek aan de lokale boer is voor veel bewoners een wekelijkse traditie. Het centrum van Haarlem bereik je met een kwartier fietsen langs het mooie Spaarne of met bus 73, waarvan de halte bijna onder de promenade ligt. Goed om te weten * Bouwjaar 1980 * Energielabel D * Gratis parkeren * Eigen ruime berging * Ruim balkon op het oosten * Alle slaapkamers zijn voorzien van screens (te bedienen met afstandsbediening) * Een groot deel van de keukenapparatuur is in 2023 vervangen * Deuren zijn voorzien van veiligheidssloten * Het complex is voorzien van twee liften * VVE-bijdrage: € 216,87 + € 215,- voorschot energiekosten (een totaalbedrag van € 431,87 per maand) * In het appartement is een eigen thermostaat waarop de temperatuur instelbaar is * Winkelcentrum Schalkwijk: 5 minuten fietsen * Op 2 minuten lopen van de bushalte met bus richting centrum * Station Heemstede-Aerdenhout: 15 minuten fietsen * Bushalte Europaweg/Schipholweg (richting Amsterdam): 10 minuten fietsen * Openbaar en grotendeels overdekt parkeren voor de deur * Oplevering in overleg Begane grond Op de parterre vind je volop (overdekte) parkeerplaatsen. Via de afgesloten entree heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen; op de parterre bevindt zich een eigen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Via de wandelpromenade heb je toegang tot de hoofdentree, die is voorzien van brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Via een afgesloten entree krijg je toegang tot het trappenhuis, de lift en de appartementen. Entree appartement Hal met garderobe en intercom. Woonkamer met moderne open keuken, voorzien van een koelkast en vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Deur naar het balkon. Drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met een wastafelmeubel voorzien van een verwarmde en verlichte spiegel en een inloopdouche. Toilet. Bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.