Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Schotersingel 5

2021GA Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 7.429

Galería de fotos

Schotersingel 5 Haarlem
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek herenhuis met prachtig uitzicht op de Bolwerken en de Singel, een heerlijke achtertuin en op loopafstand van het centrum. Riant wonen aan de sfeervolle Schotersingel betekent genieten van ruimte, comfort en een unieke ligging in een geliefde buurt. Dit statige en uitstekend onderhouden herenhuis uit 1888 biedt circa 215m² aan woonoppervlak en combineert authentieke charme met moderne luxe. Met uitzicht op het park, plantsoen en water en een diepe zonnige achtertuin van ongeveer 110m², is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bovendien is er een afgesloten achterom die toegang biedt tot een kindvriendelijke stadstuin/speelplaats. Het pand ademt de sfeer uit van eind 19e eeuw met zijn prachtige mooi gerestaureerde ornamentenplafonds op de parterre (circa 3.37 meter hoog) en nog vele andere originele details, zoals de marmeren schouwen en en suite-deuren, trappen en paneeldeuren. Tegelijkertijd is het geheel gemoderniseerd met oog voor luxe en comfort, waaronder een fraaie SieMatic keuken met marmeren aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een karakteristieke grenen vloer, en zowel de entree, badkamer als toiletten zijn afgewerkt met marmeren vloeren en wandtegels. INDELING De royale entree met originele vestibule, kelderruimte, toilet met fontein en het prachtige trappenhuis leidt naar een lichte woonkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft 2 marmeren schouwen met open haarden en prachtige luiken aan de binnenkant van de ramen aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de semi open moderne keuken, deze is compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een Gaggenau oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, veel werkruimte, vloerverwarming en directe toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten. Aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op de bolwerken en het Dolhuys, terwijl de achterzijde toegang biedt tot de master bedroom met een badkamer en suite, voorzien van marmeren tegels, een ligbad, inloopdouche en wastafel, tevens op deze etage een separaat 2e toilet. De royale recent geheel vernieuwde en heringedeelde 2e verdieping is multifunctioneel en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, speelruimte, extra slaapkamer of opslag. Deze etage beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer met douche, vloerverwarming, toilet en wastafel en veel bergruimte. Er is extra lichtinval door de dakramen. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met circa 110m² biedt de tuin volop ruimte en privacy. Direct achter de keuken zijn de originele tuinkasten met veel bergruimte en er is een achterom, deze achterom is afgesloten door middel van een privéhek en geeft toegang tot de gezellige stadstuin / speelplaats aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 212m², inhoud circa 786m³ (branche brede instructie) Gemeentelijk monument uit 1888 voormalige officierswoning Parkeren voor de deur met vergunning, bezoekerspassen mogelijk Voorgevel en bovenste deel achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd Dak vernieuwd en geïsoleerd, voorzijde in 2001, achterzijde in 2016 Warm water en verwarming via CV ketel Nefit, bouwjaar 2018 Elektra 8 groepen en 1 aardlekschakelaar EPA label A Voorzien van 10 zonnepanelen, een zonneboiler met 2 panelen Geheel voorzien van recent nieuw geplaatst dubbel glas Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2024 Dit indrukwekkende herenhuis biedt een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen op een toplocatie in Haarlem.

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
786 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.