Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Schoterstraat 21

2021HH Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.352

Galería de fotos

Schoterstraat 21 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Turn-key familiehuis op toplocatie vlak bij station én binnenstad! Wat een fijn huis is dit. Smaakvol en compleet gerenoveerd in 2022, met volop ruimte, comfort én luxe. We nemen je graag mee: / gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige afwerking / heerlijk ruim, ca. 122 m² wonen verdeeld over drie woonlagen / lichte woonkamer met uitbouw en sfeervolle open haard / moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur / aangrenzend de tuin én boven een balkon / vier slaapkamers, twee luxe badkamers / overal vloerverwarming, houten visgraatvloer / volledig geïsoleerd, energielabel A! / centraal in Haarlem: bij station, stad en strand LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? - Begane grond: Entree via de hal met garderobe, moderne meterkast, bergkast en toilet met fontein. Wat direct opvalt in de woonkamer: de ruimtelijkheid door de uitbouw, de prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming en het maatwerk tv-meubel in de schouw. De open haard zorgt voor sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met kookeiland en veel kastruimte. De keuken is strak vormgegeven en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging. Grote matzwarte schuifpui naar de tuin van ca. 20 m²: een heerlijke buitenruimte! - Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming, inbouwspots en een tweede toilet. - Tweede verdieping: Door de dakopbouw is dit een volwaardige verdieping geworden. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Ook de cv-opstelling is hier netjes weggewerkt. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN In 2022 is werkelijk alles aangepakt: installaties, leidingen, CV (Vaillant), vloeren, wanden, plafonds, verlichting en isolatie. De woning is volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevels, glas) en voorzien van mechanische ventilatie. Alle vertrekken hebben vloerverwarming en hun eigen thermostaat. Energielabel A. DE LOCATIE Deze rustige straat ligt op slechts 2 minuten lopen van station Haarlem. Je fietst zó naar de binnenstad, maar zit ook zo op weg naar Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Parkeren kan voor de deur met een vergunning (zonder wachttijd). Alles is dichtbij: winkels, horeca, OV, scholen én het strand op fietsafstand. GOED OM TE WETEN - turn key, spullen pakken en verhuizen maar! - hoogwaardige afwerking - energielabel A, goed geïsoleerd - nieuwe cv-installatie en leidingen - oplevering in overleg - documentatie beschikbaar via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Een heerlijk, instapklaar huis op een toplocatie in Haarlem. Bel of mail ons team voor een afspraak. Meer sfeerbeelden? Die vind je alvast op onze socials: @wbosmakelaars. ___ENGLISH: Turn-key family home in a prime Haarlem location, near the station and city centre! What a wonderful home this is. Tastefully and thoroughly renovated in 2022, offering generous space, comfort and luxury. Let us show you around: / fully renovated in 2022 with high-end finishes / spacious living: approx. 122 m² across three floors / bright living room with extension and cosy fireplace / sleek open-plan kitchen with island and built-in appliances / direct access to the garden + balcony on the top floor / four bedrooms and two luxurious bathrooms / underfloor heating throughout, oak herringbone flooring / fully insulated, energy label A! / central Haarlem: near station, city centre and beach TAKE A VISUAL WALK-THROUGH WITH US - Ground floor: Entrance via the hallway with coat space, modern fuse box, storage and a toilet with washbasin. The living room immediately impresses with its spacious layout, oak herringbone flooring with underfloor heating, custom-built TV wall unit and charming fireplace. At the rear, the sleek open kitchen features an island, plenty of storage and high-end built-in appliances: fridge, freezer, dishwasher, combi-oven and induction hob with extractor. Large matte black sliding doors open onto the garden of approx. 20 m² – your own peaceful outdoor spot! - First floor: Two well-sized bedrooms, a separate laundry room, and a luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, single vanity, underfloor heating, recessed lighting and a second toilet. - Second floor: Thanks to the roof extension, this is now a full-height floor with two additional bedrooms and a second bathroom, featuring a walk-in shower, vanity, toilet and underfloor heating. The central heating system (Vaillant, 2022) is neatly tucked away. SUSTAINABLE & COMFORTABLE LIVING Everything was updated in 2022: all installations, pipework, central heating, floors, ceilings, walls, lighting and insulation. The home is fully insulated (floor, roof, walls and windows), fitted with mechanical ventilation and underfloor heating in every room, each with its own thermostat. Energy label A. THE LOCATION This quiet street is just a 2-minute walk from Haarlem train station. The charming city centre is within easy cycling distance, and you’re quickly on your way to Amsterdam, Schiphol or The Hague. Parking is available right in front of the house with a resident permit (no waitlist). Shops, restaurants, public transport, schools and even the beach are all within easy reach. GOOD TO KNOW - move-in ready: just unpack and enjoy - high-quality finishes throughout - energy label A, fully insulated - new heating system and pipework (2022) - delivery in consultation - full documentation available via the online viewing dossier COME TAKE A LOOK? A move-in-ready family home in one of Haarlem’s best locations. Contact our team for a private viewing. Want a sneak peek? Check out more images and video on our socials: @wbosmakelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL EcoTec classis (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.