Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Schouwtjeslaan 27

2012KE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.877

Galería de fotos

Schouwtjeslaan 27 Haarlem
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis in het Bosch en Vaartkwartier – Karakter, comfort en een tuin waar je ziel tot rust komt Sommige huizen hebben iets bijzonders. Ze vertellen een verhaal. Zodra je binnenkomt, voel je dat dit geen gewoon huis is. De sfeer, de lichtinval, de ruimte: alles klopt. Deze charmante woning in het geliefde Bosch en Vaartkwartier is er zo één. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. De woning combineert het beste van twee werelden: karaktervolle details zoals en-suite deuren, hoge plafonds en een originele granito vloer, met modern comfort zoals een luxe open keuken, vijf ruime slaapkamers en een diepe achtertuin van maar liefst 18 meter. Voeg daar een heerlijke ligging aan toe – rustig en groen, maar op loopafstand van de historische binnenstad – en je begrijpt waarom je hier wilt wonen. Dit is een plek waar je je dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, waar kinderen spelen in de tuin, waar vrienden langskomen voor een diner dat begint in de keuken en eindigt onder de sterrenhemel. Een huis waar herinneringen worden gemaakt. Met vijf slaapkamers is dit niet alleen een ideaal gezinshuis, maar ook perfect geschikt om vanuit huis te werken. Het geliefde Bos en Vaartkwartier is een wijk met statige, ruim opgezette huizen van begin 1900. Niet alleen een fantastische plek voor stadsliefhebbers, maar ook een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met Stadsbos de Haarlemmerhout en Buitenplaats Elswout op een steenworp afstand. De bushaltes zijn op loopafstand gelegen met snelle verbindingen naar o.a. de Zuidas, Luchthaven Schiphol, Leiden en Amsterdam. Station Haarlem en NS Station Heemstede/Aerdenhout zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar en met de auto is de A9 snel te bereiken richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alkmaar. Bovendien zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort per fiets in ca. 20 minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Sfeervol en ruim familiehuis uit 1908 in het geliefde Bos & Vaartkwartier • Diepe achtertuin van ca. 18 meter met veel privacy • 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen en thuiswerken • Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Originele details zoals en-suite deuren, hoge plafonds en granito vloer • Rustige ligging in het groene Bosch en Vaartkwartier • Dicht bij stadscentrum, Haarlemmerhout, scholen, sportclubs en uitvalswegen • Duinen en strand op 20 minuten fietsen Indeling Begane grond De voordeur opent naar een ruime entree met originele granito vloer en een tochtdeur richting de hal. Hier bevinden zich een garderobekast, een modern toilet met fontein en een diepe trapkast met toegang tot de kelder – perfect voor je wijncollectie of extra opslag. De sfeervolle living is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte door klassieke en-suite deuren met vaste kasten. Aan de voorzijde een gezellige zitgedeelte, waar het avondlicht prachtig binnenvalt en je je terugtrekt met een boek. Aan de achterzijde een riante eethoek, grenzend aan de serre met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer ademt rust, met warme kleuren en originele details die het karakter van het huis benadrukken. De open keuken is het kloppende hart van het huis. Met een groot kookeiland, een 6-pits SMEG fornuis met dubbele ovens, een geïntegreerd koffieapparaat, een royale wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een plek waar koken een beleving wordt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. Aan de voorzijde twee kamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet – een plek voor rust en verzorging. Tweede verdieping Deze verdieping is even functioneel als sfeervol. Twee lichte (slaap)kamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast een praktische bergkamer, een derde toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Alles is hier doordacht ingedeeld en optimaal benut. Buitenruimte De tuin is een droom: diep, groen, beschut en zonnig. Met een lengte van maar liefst 18 meter vind je hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw, afhankelijk van het moment van de dag. Een plek waar je leeft, ademt en tot rust komt. In de fijne achtertuin geniet je hier al vroeg van de zon op het terras. Ben je op zoek naar een huis met ziel, ruimte en karakter? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning zelf te ervaren. Want sommige huizen moet je voelen. En dit is er zo één.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
536 m³
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.