Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Soutmanstraat 14

2021ZD Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Cirkel Makelaars

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 7.380

Galería de fotos

Soutmanstraat 14 Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke stadswoning in het populaire Kleverpark, perfect afgestemd op het hedendaagse gezinsleven! In 2018 is de woning vernieuwd: aangebouwd, opgebouwd en modern afgewerkt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een zonnige, strak aangelegde tuin – echt een instapklaar (familie)huis. Binnen tref je een lichte en stijlvolle afwerking: houten vloeren op iedere verdieping, strak gestucte muren en witte binnendeuren in de stijl van de bouwperiode. Speciale aandacht is besteed aan de indeling en de details, zoals de dubbele lichtstraat, de luxe verlichting, het schiereiland in de keuken, de inloopkast en de aparte wasruimte. Direct bij binnenkomst sta je in de ruime, moderne leefkeuken. Het schiereiland, dat in 2019 is geplaatst, is een perfect gematchte toevoeging die zorgt voor extra werk- en kastruimte. Iedere kookliefhebber – of je nu amateur- of chefkok bent – zal zich hier zeker thuis voelen. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een diepe inloopkast, de waskamer en een moderne badkamer. De verrassende tweede verdieping, die dankzij een slimme opbouw is gecreëerd, biedt een overvloed aan extra leefruimte. Met twee slaapkamers en de tweede badkamer is deze ruimte uitstekend geschikt als kinderverdieping, gastenverblijf, werkruimte of als ouderverdieping. De locatie is net zo aantrekkelijk als de woning zelf: gelegen in een rustige omgeving buiten de stadsdrukte, maar toch omgeven door karakteristieke panden en een breed scala aan lokale voorzieningen. Scholen, kinderopvang en het sfeervolle stadspark De Bolwerken liggen op loopafstand, evenals een gezellige winkelstraat met een warme bakker, groenteboer, kwaliteitsslager, wijnhuis, koffiebar en pizzeria. Verder zijn er uitstekende verbindingen: het NS-station is slechts vijf minuten lopen en van daar ben je in 17 minuten op Amsterdam Centraal. Ook is de bruisende binnenstad van Haarlem in vijf minuten fietsen bereikbaar, en dankzij de goede bereikbaarheid van de snelwegen staat niets je uitje in de weg – of je nu richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of zelfs het strand van Bloemendaal wilt. Goed om te weten * Bouwjaar 1900 * Energielabel A * In 2018 volledig verbouwd * Openslaande deuren naar zonnige tuin op het zuiden * Vloerisolatie aangebracht 1e week 2026 - Polystyreen EPA HR parels * In 2019 schiereiland, bovenkastjes en keramische spatwand geplaatst * Schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren van 2025 * Nog in te delen inloopkast op de 1e verdieping * Geheel voorzien van HR++glas * Turn-key * CV-ketel Remeha Tzerra uit 2018 * Muuranker voor fietsen aan de voorgevel * Parkeren met vergunning, maximaal 2 vergunningen per adres * Internationale school: 9 minuten fietsen * Winkelstraat Cronjé: 5 minuten lopen * Haarlemmer Kweektuin: 2 minuten fietsen * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Aanvaarding op korte termijn mogelijk Begane grond Entree in een hal met toilet met fontein. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een schiereiland met grote lades en een wandmeubel met luxe Bosch-inbouwapparatuur, beide met keramische spatwand. Verder voorzien van een spoelbak, zwarte kraan, grote lades met inzetlades, extra bovenkastjes, extra stopcontacten, een afzuigkap, een keramische kookplaat met 5 kookzones, een combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Trapkast met meterkast. Woon-/zitgedeelte aan de achterzijde, in de uitbouw, voorzien van twee daklichten en openslaande deuren naar de tuin. De tuin, op het zuiden, is uitgerust met een buitenkraan, buitenverlichting en stopcontacten. Eerste verdieping Overloop. Inloopkast/bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde. Een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, een toilet, een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, een handdoekradiator en inbouwspots. Waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Tweede verdieping Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde met grote ramen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
365 m³
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.