Résidents
168.946
Dernière année: 2026
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 7.380
Galerie de photos
Description
Karakteristieke stadswoning in het populaire Kleverpark, perfect afgestemd op het hedendaagse gezinsleven! In 2018 is de woning vernieuwd: aangebouwd, opgebouwd en modern afgewerkt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een zonnige, strak aangelegde tuin – echt een instapklaar (familie)huis. Binnen tref je een lichte en stijlvolle afwerking: houten vloeren op iedere verdieping, strak gestucte muren en witte binnendeuren in de stijl van de bouwperiode. Speciale aandacht is besteed aan de indeling en de details, zoals de dubbele lichtstraat, de luxe verlichting, het schiereiland in de keuken, de inloopkast en de aparte wasruimte. Direct bij binnenkomst sta je in de ruime, moderne leefkeuken. Het schiereiland, dat in 2019 is geplaatst, is een perfect gematchte toevoeging die zorgt voor extra werk- en kastruimte. Iedere kookliefhebber – of je nu amateur- of chefkok bent – zal zich hier zeker thuis voelen. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een diepe inloopkast, de waskamer en een moderne badkamer. De verrassende tweede verdieping, die dankzij een slimme opbouw is gecreëerd, biedt een overvloed aan extra leefruimte. Met twee slaapkamers en de tweede badkamer is deze ruimte uitstekend geschikt als kinderverdieping, gastenverblijf, werkruimte of als ouderverdieping. De locatie is net zo aantrekkelijk als de woning zelf: gelegen in een rustige omgeving buiten de stadsdrukte, maar toch omgeven door karakteristieke panden en een breed scala aan lokale voorzieningen. Scholen, kinderopvang en het sfeervolle stadspark De Bolwerken liggen op loopafstand, evenals een gezellige winkelstraat met een warme bakker, groenteboer, kwaliteitsslager, wijnhuis, koffiebar en pizzeria. Verder zijn er uitstekende verbindingen: het NS-station is slechts vijf minuten lopen en van daar ben je in 17 minuten op Amsterdam Centraal. Ook is de bruisende binnenstad van Haarlem in vijf minuten fietsen bereikbaar, en dankzij de goede bereikbaarheid van de snelwegen staat niets je uitje in de weg – of je nu richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of zelfs het strand van Bloemendaal wilt. Goed om te weten * Bouwjaar 1900 * Energielabel A * In 2018 volledig verbouwd * Openslaande deuren naar zonnige tuin op het zuiden * Vloerisolatie aangebracht 1e week 2026 - Polystyreen EPA HR parels * In 2019 schiereiland, bovenkastjes en keramische spatwand geplaatst * Schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren van 2025 * Nog in te delen inloopkast op de 1e verdieping * Geheel voorzien van HR++glas * Turn-key * CV-ketel Remeha Tzerra uit 2018 * Muuranker voor fietsen aan de voorgevel * Parkeren met vergunning, maximaal 2 vergunningen per adres * Internationale school: 9 minuten fietsen * Winkelstraat Cronjé: 5 minuten lopen * Haarlemmer Kweektuin: 2 minuten fietsen * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Aanvaarding op korte termijn mogelijk Begane grond Entree in een hal met toilet met fontein. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een schiereiland met grote lades en een wandmeubel met luxe Bosch-inbouwapparatuur, beide met keramische spatwand. Verder voorzien van een spoelbak, zwarte kraan, grote lades met inzetlades, extra bovenkastjes, extra stopcontacten, een afzuigkap, een keramische kookplaat met 5 kookzones, een combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Trapkast met meterkast. Woon-/zitgedeelte aan de achterzijde, in de uitbouw, voorzien van twee daklichten en openslaande deuren naar de tuin. De tuin, op het zuiden, is uitgerust met een buitenkraan, buitenverlichting en stopcontacten. Eerste verdieping Overloop. Inloopkast/bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde. Een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, een toilet, een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, een handdoekradiator en inbouwspots. Waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Tweede verdieping Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde met grote ramen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 365 m³
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Engelandlaan 176
2034NE Haarlem
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Semarangstraat 13
2022RV Haarlem
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksstraatweg 86 C 1
2022DC Haarlem
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delftlaan 307 IV
2024CG Haarlem
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat
2011VL Haarlem
€ 3.325 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
