Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Spaarne 73

2011CG Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 8.200

Galería de fotos

Spaarne 73 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English text below - Modern driekamer-appartement op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Spaarne. De woning beschikt over een woonkamer met Frans balkon, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een ruim dakterras. Op de rand van het bruisende centrum van Haarlem met alle fijne stadsvoorzieningen op loopafstand en direct aan het Spaarne. Uitvalswegen naar de A9 zijn op zeer korte afstand bereikbaar, je bent zo de stad uit! Wat een geweldige plek om te wonen! Je komt binnen op de begane grond en loopt via het trappenhuis naar de tweede verdieping. Eenmaal door de voordeur stap je dit lichte en sfeervolle appartement binnen. In de woonkamer is er een Frans balkon vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het Spaarne. Lekker ontspannen in je luie stoel voor de openslaande deuren en genieten van het zonnetje en de voorbij varende bootjes. Verder is er een moderne keuken voorzien van complete inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het dakterras, waar het heerlijk is vertoeven! Tenslotte is er nog een kast met opstelling voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel. Beneden in de berging is voldoende ruimte voor het stallen van de fiets en het opbergen van spullen. Kortom, een heerlijk appartement op een fantastische plek! Op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Haarlem: alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, gezellige terrasjes, culturele aanbod en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Het NS-station is op korte fietsafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier woon je echt super centraal. Goed te weten * Bouwjaar: 1985 * Energielabel: A * Servicekosten € 130,- per maand * Parkeren via eigen parkeervergunning (direct beschikbaar) € 126,- per jaar * Heerlijk vrij uitzicht over het Spaarne * Eigen berging op de begane grond * Grote Markt: 5 minuten fietsen * CS-station: 10 minuten fietsen * Oplevering: kan spoedig Parterre Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis. Entree van de berging aan de zijkant van het gebouw. Tweede verdieping Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de meterkast met 5 groepen, een aardlekschakelaar en bergruimte. Via de voordeur kom je in de lichte woonkamer met Frans balkon. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gasstel, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Vanaf de hal heb je toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime CV-kast met opstelling voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een directe toegang biedt tot het dakterras. - English text - Modern three-room apartment in a unique location with an unobstructed view over the Spaarne. The property features a living room with a French balcony, an open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a spacious rooftop terrace. Located on the edge of Haarlem’s vibrant cente with all the city’s amenities within walking distance and right by the Spaarne. Major roads to the A9 are within a very short distance, so you’re quickly out of the city! What a fantastic place to live! You enter on the ground floor and take the staircase to the second floor. Once through the front door, you step into this bright and atmospheric apartment. In the living room, there is a French balcony from which you can enjoy a beautiful view over the Spaarne. Relax in your comfy chair in front of the French doors, bask in the sunlight, and watch the passing boats. Additionally, there is a modern kitchen equipped with a full set of built-in appliances. The bathroom features a walk-in shower, toilet, and sink, and there are two bedrooms at the rear of the apartment. One of the bedrooms has direct access to the rooftop terrace, which is perfect for relaxing! Finally, there is a cupboard with space for a washing machine, dryer, and central heating system. Down in the storage room there is plenty of space to park your bike and store your belongings. In short, a lovely apartment in a fantastic location! Within walking distance of Haarlem’s charming city center: all amenities such as shops, restaurants, cozy terraces, cultural attractions, and public transportation are literally around the corner. The NS train station is a short bike ride away, and major roads can be reached within minutes. Here you live extremely centrally. Good to know * Year built: 1985 * Energy label: A * Service costs: € 130,- per month * Parking via your own parking permit (immediately available) € 126,- per year * Stunning unobstructed view over the Spaarne * Private storage room on the ground floor * Grote Markt: 5 minutes by bike * CS station: 10 minutes by bike * Delivery: available soon Ground Floor Shared entrance with call panel and mailboxes. Staircase. Entrance to the storage room at the side of the building. Second Floor At the exterior of the apartment there is the meter cupboard with 5 circuits, a residual current device, and additional storage space. Through the front door, you enter the bright living room with a French balcony. The open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, and a combination oven/microwave. From the hallway, you have access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, and sink. In addition, there is a spacious central heating cupboard with space for a washing machine and dryer. The apartment has two bedrooms, one of which offers direct access to the rooftop terrace.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.