Ir directamente al contenido
Logotipo de Rikken Makelaardij

Spionkopstraat 1 ZW

2021TH Haarlem • Noord-Holland

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 7.182

Galería de fotos

Spionkopstraat 1 ZW Haarlem
Foto 29

Descripción

English translation below: Welkom bij de Spionkopstraat 1 ZW te Haarlem. Deze goed onderhouden benedenwoning is gelegen in de karakteristieke Transvaalwijk op fietsafstand van het centrum en het strand. De woning combineert authentieke details met een gemoderniseerde binnenzijde: een gloednieuwe badkamer (2026), keuken vernieuwde inbouwapparatuur (2023/2024), vloerverwarming door het gehele appartement en een cv-ketel die in 2020 is geplaatst. De 14meter diepe, zonnige tuin gelegen op het westen met ruime berging en houten overkapping (2024) maakt het plaatje compleet. Buurt en ligging De Spionkopstraat ligt in de populaire Transvaalbuurt in Haarlem. Op loopafstand bevindt zich de Generaal Cronjéstraat, in deze gezellige winkelstraat kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook zijn er talloze speciaalzaken en leuke koffiezaakjes. Het historische centrum van Haarlem, met zijn winkels, terrassen, restaurants en natuurlijk het Spaarne, is op vijf minuten fietsen. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. NS-station Haarlem bevindt zich op korte fietsafstand, met uitstekende trein- en busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Beverwijk. Hierdoor is Amsterdam al binnen circa twintig minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen N208 richting Heemstede en Beverwijk en de A9 richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar eenvoudig en snel te bereiken. Ook het strand van Zandvoort en de duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland zijn op de fiets in 20 minuten bereikbaar. Indeling: Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met karakteristiek glas in lood en grote raampartijen wat zorgt voor een prettige en sfeervolle lichtinval. De woonkamer loopt middels de en-suite-stel door naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning, vanwaar je middels de openslaande deuren direct toegang heeft tot de diepe, zonnige tuin. De nette keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, vijfpits kookplaat op gas en stoomoven. De inbouwapparatuur is in 2023/2024 grotendeels vernieuwd. De slaapkamer is goed van formaat en ligt aan de tuinzijde. De badkamer is in 2026 gerenoveerd en voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en toilet. Achter de woning bevindt zich een riante, goed onderhouden tuin van bijna 14 meter diep en ruim 6 meter breed op het westen. Door deze ligging kan je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Dankzij de hoge erfafscheidingen is er veel privacy. De berging en houten overkapping zijn aangelegd in 2024 en maakt de tuin ook bij wisselend weer optimaal bruikbaar. De berging en overkapping zijn voorzien van elektra. Installaties & duurzaamheid: De woning is voorzien van: • Nefit HRC30/CW5 HR-ketel (2020) • Vloerverwarming door het gehele appartement • Isolerende beglazing (HR-glas) in de gehele woning Voor meer informatie betreffende de woning verwijzen wij u graag naar de exclusieve woningwebsite: spionkopstraat1zw.nl Kenmerken • Woonoppervlak: ca. 55 m2 • Bouwjaar: 1927 • Fundering volledig vernieuwd (2004) • Energielabel D • Badkamer gerenoveerd 2026 • Nette keuken inbouwapparatuur vernieuwd 2023/2024 • CV-ketel Nefit HRC30/CW5 (2020) • Vloerverwarming door het gehele appartement • HR-beglazing in gehele woning • Houtenkozijnen buiten, geschilderd 2025 • Glasvezel internet • Diepe tuin ca. 14 m op het westen met houten overkapping over gehele breedte (2024) • Ruime berging in de tuin (voorzien van elektra) • Erfpachtvrij • Geen VVE-bijdrage (VVE ingeschreven, inactief) • Parkeren voor de deur zonder vergunning. English version: Welcome to Spionkopstraat 1 ZW in Haarlem. This well-maintained ground-floor apartment is located in the characteristic Transvaal neighborhood, within cycling distance of both the city center and the beach. The property combines authentic details with a modernized interior: a brand-new bathroom (2026), a kitchen with updated built-in appliances (2023/2024), underfloor heating throughout the entire apartment, and a central heating boiler installed in 2020. The 14-meter-deep, sunny west-facing garden, complete with a spacious storage shed and a wooden canopy (2024), completes the picture. Neighborhood and location Spionkopstraat is situated in the popular Transvaal area of Haarlem. Within walking distance you’ll find the Generaal Cronjéstraat, a lively shopping street offering everything from daily groceries to specialty shops and cozy coffee spots. The historic city center of Haarlem—with its shops, terraces, restaurants, and the river Spaarne—is just a five-minute bike ride away. The property is also conveniently located with regard to public transport. Haarlem railway station is a short bike ride away and offers excellent train and bus connections to cities such as Amsterdam, Leiden, and Beverwijk. Amsterdam can be reached in approximately twenty minutes. In addition, major roads such as the N208 (towards Heemstede and Beverwijk) and the A9 (towards Schiphol, Amsterdam, and Alkmaar) are easily accessible. The beach of Zandvoort and the dunes of South Kennemerland National Park are both reachable within 20 minutes by bike. Layout Through the front door, you enter a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the property is the generous living room, featuring characteristic stained glass and large windows that create a pleasant and atmospheric natural light. The living room continues via en-suite doors into the dining room at the rear, from which French doors provide direct access to the deep, sunny garden. The neat kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer combination, five-burner gas stove, and steam oven. Most of the built-in appliances were renewed in 2023/2024. The bedroom is well-sized and located at the garden side. The bathroom was renovated in 2026 and features a comfortable walk-in shower, washbasin, and toilet. Behind the property is a generous, well-maintained garden of nearly 14 meters deep and over 6 meters wide, facing west. This orientation allows you to enjoy the sun for most of the day. The high fencing provides plenty of privacy. The storage shed and wooden canopy were installed in 2024, making the garden enjoyable even in variable weather. Both the shed and canopy are equipped with electricity. Installations & sustainability The property features: Nefit HRC30/CW5 high-efficiency boiler (2020) Underfloor heating throughout the entire apartment Insulating glazing (HR glass) throughout For more information about the property, please visit the dedicated property website: spionkopstraat1zw.nl Key features Living area: approx. 55 m² Year of construction: 1927 Foundation fully renewed (2004) Energy label D Bathroom renovated in 2026 Kitchen with updated built-in appliances (2023/2024) Nefit HRC30/CW5 central heating boiler (2020) Underfloor heating throughout HR glazing throughout Wooden window frames, exterior painted in 2025 Fiber optic internet Deep west-facing garden of approx. 14 m with full-width wooden canopy (2024) Spacious storage shed in the garden (with electricity) Freehold property (no ground lease) No HOA contribution (HOA registered but inactive) Parking directly in front without permit required

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30/CW5 HR-ketel (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.