Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Spionkopstraat 1 ZW
2021TH Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 7.182
Galerie de photos
Photo 2
Description
English translation below: Welkom bij de Spionkopstraat 1 ZW te Haarlem. Deze goed onderhouden benedenwoning is gelegen in de karakteristieke Transvaalwijk op fietsafstand van het centrum en het strand. De woning combineert authentieke details met een gemoderniseerde binnenzijde: een gloednieuwe badkamer (2026), keuken vernieuwde inbouwapparatuur (2023/2024), vloerverwarming door het gehele appartement en een cv-ketel die in 2020 is geplaatst. De 14meter diepe, zonnige tuin gelegen op het westen met ruime berging en houten overkapping (2024) maakt het plaatje compleet. Buurt en ligging De Spionkopstraat ligt in de populaire Transvaalbuurt in Haarlem. Op loopafstand bevindt zich de Generaal Cronjéstraat, in deze gezellige winkelstraat kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook zijn er talloze speciaalzaken en leuke koffiezaakjes. Het historische centrum van Haarlem, met zijn winkels, terrassen, restaurants en natuurlijk het Spaarne, is op vijf minuten fietsen. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. NS-station Haarlem bevindt zich op korte fietsafstand, met uitstekende trein- en busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Beverwijk. Hierdoor is Amsterdam al binnen circa twintig minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen N208 richting Heemstede en Beverwijk en de A9 richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar eenvoudig en snel te bereiken. Ook het strand van Zandvoort en de duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland zijn op de fiets in 20 minuten bereikbaar. Indeling: Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met karakteristiek glas in lood en grote raampartijen wat zorgt voor een prettige en sfeervolle lichtinval. De woonkamer loopt middels de en-suite-stel door naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning, vanwaar je middels de openslaande deuren direct toegang heeft tot de diepe, zonnige tuin. De nette keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, vijfpits kookplaat op gas en stoomoven. De inbouwapparatuur is in 2023/2024 grotendeels vernieuwd. De slaapkamer is goed van formaat en ligt aan de tuinzijde. De badkamer is in 2026 gerenoveerd en voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en toilet. Achter de woning bevindt zich een riante, goed onderhouden tuin van bijna 14 meter diep en ruim 6 meter breed op het westen. Door deze ligging kan je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Dankzij de hoge erfafscheidingen is er veel privacy. De berging en houten overkapping zijn aangelegd in 2024 en maakt de tuin ook bij wisselend weer optimaal bruikbaar. De berging en overkapping zijn voorzien van elektra. Installaties & duurzaamheid: De woning is voorzien van: • Nefit HRC30/CW5 HR-ketel (2020) • Vloerverwarming door het gehele appartement • Isolerende beglazing (HR-glas) in de gehele woning Voor meer informatie betreffende de woning verwijzen wij u graag naar de exclusieve woningwebsite: spionkopstraat1zw.nl Kenmerken • Woonoppervlak: ca. 55 m2 • Bouwjaar: 1927 • Fundering volledig vernieuwd (2004) • Energielabel D • Badkamer gerenoveerd 2026 • Nette keuken inbouwapparatuur vernieuwd 2023/2024 • CV-ketel Nefit HRC30/CW5 (2020) • Vloerverwarming door het gehele appartement • HR-beglazing in gehele woning • Houtenkozijnen buiten, geschilderd 2025 • Glasvezel internet • Diepe tuin ca. 14 m op het westen met houten overkapping over gehele breedte (2024) • Ruime berging in de tuin (voorzien van elektra) • Erfpachtvrij • Geen VVE-bijdrage (VVE ingeschreven, inactief) • Parkeren voor de deur zonder vergunning. English version: Welcome to Spionkopstraat 1 ZW in Haarlem. This well-maintained ground-floor apartment is located in the characteristic Transvaal neighborhood, within cycling distance of both the city center and the beach. The property combines authentic details with a modernized interior: a brand-new bathroom (2026), a kitchen with updated built-in appliances (2023/2024), underfloor heating throughout the entire apartment, and a central heating boiler installed in 2020. The 14-meter-deep, sunny west-facing garden, complete with a spacious storage shed and a wooden canopy (2024), completes the picture. Neighborhood and location Spionkopstraat is situated in the popular Transvaal area of Haarlem. Within walking distance you’ll find the Generaal Cronjéstraat, a lively shopping street offering everything from daily groceries to specialty shops and cozy coffee spots. The historic city center of Haarlem—with its shops, terraces, restaurants, and the river Spaarne—is just a five-minute bike ride away. The property is also conveniently located with regard to public transport. Haarlem railway station is a short bike ride away and offers excellent train and bus connections to cities such as Amsterdam, Leiden, and Beverwijk. Amsterdam can be reached in approximately twenty minutes. In addition, major roads such as the N208 (towards Heemstede and Beverwijk) and the A9 (towards Schiphol, Amsterdam, and Alkmaar) are easily accessible. The beach of Zandvoort and the dunes of South Kennemerland National Park are both reachable within 20 minutes by bike. Layout Through the front door, you enter a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the property is the generous living room, featuring characteristic stained glass and large windows that create a pleasant and atmospheric natural light. The living room continues via en-suite doors into the dining room at the rear, from which French doors provide direct access to the deep, sunny garden. The neat kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer combination, five-burner gas stove, and steam oven. Most of the built-in appliances were renewed in 2023/2024. The bedroom is well-sized and located at the garden side. The bathroom was renovated in 2026 and features a comfortable walk-in shower, washbasin, and toilet. Behind the property is a generous, well-maintained garden of nearly 14 meters deep and over 6 meters wide, facing west. This orientation allows you to enjoy the sun for most of the day. The high fencing provides plenty of privacy. The storage shed and wooden canopy were installed in 2024, making the garden enjoyable even in variable weather. Both the shed and canopy are equipped with electricity. Installations & sustainability The property features: Nefit HRC30/CW5 high-efficiency boiler (2020) Underfloor heating throughout the entire apartment Insulating glazing (HR glass) throughout For more information about the property, please visit the dedicated property website: spionkopstraat1zw.nl Key features Living area: approx. 55 m² Year of construction: 1927 Foundation fully renewed (2004) Energy label D Bathroom renovated in 2026 Kitchen with updated built-in appliances (2023/2024) Nefit HRC30/CW5 central heating boiler (2020) Underfloor heating throughout HR glazing throughout Wooden window frames, exterior painted in 2025 Fiber optic internet Deep west-facing garden of approx. 14 m with full-width wooden canopy (2024) Spacious storage shed in the garden (with electricity) Freehold property (no ground lease) No HOA contribution (HOA registered but inactive) Parking directly in front without permit required
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 182 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HRC30/CW5 HR-ketel (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinsessekade 4
2012MA Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kartinistraat 43
2033CP Haarlem
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verspronckweg 16
2023BP Haarlem
€ 2.050 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 14
2013EJ Haarlem
€ 850.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Romolenstraat 48
2032RZ Haarlem
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Marsmanplein 134
2025DV Haarlem
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westergracht 45 ZW
2013ZK Haarlem
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leidsestraat 46 ZW
2013XM Haarlem
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
