Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Spionkopstraat 59
2021TJ Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 6.683
Galería de fotos
Descripción
**English below** Charmante hoekwoning met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke ligging in de geliefde Transvaalbuurt! Op een fijne plek in Haarlem, in de populaire Transvaalbuurt, staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1910. Een woning met karakter, veel lichtinval, vier slaapkamers en een zonnige stadstuin op het westen. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra ramen en een prettige lichtinval. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een betonvloer met vloerverwarming en vormt samen met de open leefkeuken een fijne plek om te wonen, te ontspannen en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonruimte loop je direct de verzorgde achtertuin in, waar je dankzij de westelijke ligging heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een aangebouwde stenen berging met elektra. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Ook de moderne badkamer (vernieuwd in 2025) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen en energielabel B. Hierdoor woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. De gezellige Cronjéstraat met haar winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en station Haarlem bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen. Liever naar het strand? Binnen circa 25 minuten fiets je naar Bloemendaal aan Zee. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9 en uitvalswegen zijn Amsterdam en Schiphol eveneens uitstekend bereikbaar. Goed om te weten: - sfeervolle hoekwoning uit 1910 - funderingscode: laag risico - circa 104 m² woonoppervlakte - badkamer vernieuwd in 2025 - keurige keuken uit 2007 (diverse inbouwapparatuur recent vernieuwd) - groepenkast uitgebreid in 2025 - dakopbouw geplaatst in 2008 - betonvloer met vloerverwarming op de begane grond - perceel van 78 m² eigen grond - 4 slaapkamers - energielabel B - voorzien van 8 zonnepanelen (2024) - dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Remeha Avanta cv-ketel (2014) - zonnige achtertuin op het westen - achterom aanwezig - aangebouwde stenen berging met elektra **English** Charming corner house with character, surprisingly spacious and ideally located in the highly sought-after Transvaal neighbourhood! Situated in a pleasant location in Haarlem's popular Transvaal district, this charming corner house dating from 1910 offers character, abundant natural light, four bedrooms, and a sunny west-facing city garden. Here, you can enjoy peaceful living while having all city amenities within easy reach. Thanks to its corner position, the property benefits from additional windows and plenty of natural light. The spacious living room features a concrete floor with underfloor heating and, together with the open-plan kitchen, creates a wonderful space for everyday living, relaxing, and entertaining. From the living area, you step directly into the well-maintained rear garden, where the west-facing orientation allows you to enjoy the afternoon and evening sun. The garden also features a convenient rear entrance and an attached brick storage shed with electricity. With approximately 104 m² of living space, this home offers a surprising amount of room. Spread over three floors, the property boasts no fewer than four bedrooms, providing plenty of options for family living, working from home, or creating a hobby room or guest bedroom. The modern bathroom, renovated in 2025, is fully equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The house has been well maintained and benefits from a range of energy-saving features, including roof, wall and floor insulation, HR++ glazing, solar panels, and an Energy Label B. As a result, you can enjoy comfortable and energy-efficient living. The location is undoubtedly one of the property's greatest assets. The lively Cronjéstraat, with its wide variety of shops, specialty stores, cafés, and restaurants, is just around the corner. Schools, sports facilities, playgrounds, and Haarlem railway station are all within easy reach. Haarlem's historic city centre can be reached within just a few minutes by bicycle. Prefer the beach? Bloemendaal aan Zee is only about a 25-minute bike ride away. Thanks to the convenient location near the A9 motorway and major roads, Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible. Good to know: - Charming corner house dating from 1910 - Approximately 104 m² of living space - Bathroom renovated in 2025 - Well-maintained kitchen from 2007 (various built-in appliances recently renewed) - Electrical distribution board expanded in 2025 - Roof extension added in 2008 - Concrete ground floor with underfloor heating - Situated on 78 m² of freehold land - 4 bedrooms - Energy Label B - Equipped with 8 solar panels (2024) - Roof, wall and floor insulation - HR++ double glazing - Remeha Avanta central heating boiler (2021) - Sunny west-facing rear garden - Rear access available - Attached brick storage shed with electricity
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,34%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Contenido
- 410 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kleine Houtweg 53
2012CC Haarlem
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.488/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dokter De Liefdestraat 139
2025DZ Haarlem
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Planetenlaan 88 II
2024ET Haarlem
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderstraat 35 E
2011XS Haarlem
€ 2.550 p/m
€ 27/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Korte Herenstraat 14 RD
2011LX Haarlem
€ 495.000 k.k.
€ 6.346/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vroonhof 4
2019AA Haarlem
€ 395.000 k.k.
€ 8.061/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 2 Q
2032HA Haarlem
€ 360.000 k.k.
€ 5.714/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Spiegelstraat 29 A
2011BN Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 8.140/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
