Direct naar de inhoud
Logo van Hart & Huis Makelaardij

Spionkopstraat 59

2021TJ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.683

Fotogalerij

Spionkopstraat 59 Haarlem
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Charmante hoekwoning met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke ligging in de geliefde Transvaalbuurt! Op een fijne plek in Haarlem, in de populaire Transvaalbuurt, staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1910. Een woning met karakter, veel lichtinval, vier slaapkamers en een zonnige stadstuin op het westen. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra ramen en een prettige lichtinval. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een betonvloer met vloerverwarming en vormt samen met de open leefkeuken een fijne plek om te wonen, te ontspannen en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonruimte loop je direct de verzorgde achtertuin in, waar je dankzij de westelijke ligging heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een aangebouwde stenen berging met elektra. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. Ook de moderne badkamer (vernieuwd in 2025) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen en energielabel B. Hierdoor woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. De gezellige Cronjéstraat met haar winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en station Haarlem bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen. Liever naar het strand? Binnen circa 25 minuten fiets je naar Bloemendaal aan Zee. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9 en uitvalswegen zijn Amsterdam en Schiphol eveneens uitstekend bereikbaar. Goed om te weten: - sfeervolle hoekwoning uit 1910 - funderingscode: laag risico - circa 104 m² woonoppervlakte - badkamer vernieuwd in 2025 - keurige keuken uit 2007 (diverse inbouwapparatuur recent vernieuwd) - groepenkast uitgebreid in 2025 - dakopbouw geplaatst in 2008 - betonvloer met vloerverwarming op de begane grond - perceel van 78 m² eigen grond - 4 slaapkamers - energielabel B - voorzien van 8 zonnepanelen (2024) - dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Remeha Avanta cv-ketel (2014) - zonnige achtertuin op het westen - achterom aanwezig - aangebouwde stenen berging met elektra **English** Charming corner house with character, surprisingly spacious and ideally located in the highly sought-after Transvaal neighbourhood! Situated in a pleasant location in Haarlem's popular Transvaal district, this charming corner house dating from 1910 offers character, abundant natural light, four bedrooms, and a sunny west-facing city garden. Here, you can enjoy peaceful living while having all city amenities within easy reach. Thanks to its corner position, the property benefits from additional windows and plenty of natural light. The spacious living room features a concrete floor with underfloor heating and, together with the open-plan kitchen, creates a wonderful space for everyday living, relaxing, and entertaining. From the living area, you step directly into the well-maintained rear garden, where the west-facing orientation allows you to enjoy the afternoon and evening sun. The garden also features a convenient rear entrance and an attached brick storage shed with electricity. With approximately 104 m² of living space, this home offers a surprising amount of room. Spread over three floors, the property boasts no fewer than four bedrooms, providing plenty of options for family living, working from home, or creating a hobby room or guest bedroom. The modern bathroom, renovated in 2025, is fully equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The house has been well maintained and benefits from a range of energy-saving features, including roof, wall and floor insulation, HR++ glazing, solar panels, and an Energy Label B. As a result, you can enjoy comfortable and energy-efficient living. The location is undoubtedly one of the property's greatest assets. The lively Cronjéstraat, with its wide variety of shops, specialty stores, cafés, and restaurants, is just around the corner. Schools, sports facilities, playgrounds, and Haarlem railway station are all within easy reach. Haarlem's historic city centre can be reached within just a few minutes by bicycle. Prefer the beach? Bloemendaal aan Zee is only about a 25-minute bike ride away. Thanks to the convenient location near the A9 motorway and major roads, Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible. Good to know: - Charming corner house dating from 1910 - Approximately 104 m² of living space - Bathroom renovated in 2025 - Well-maintained kitchen from 2007 (various built-in appliances recently renewed) - Electrical distribution board expanded in 2025 - Roof extension added in 2008 - Concrete ground floor with underfloor heating - Situated on 78 m² of freehold land - 4 bedrooms - Energy Label B - Equipped with 8 solar panels (2024) - Roof, wall and floor insulation - HR++ double glazing - Remeha Avanta central heating boiler (2021) - Sunny west-facing rear garden - Rear access available - Attached brick storage shed with electricity

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.