Ir directamente al contenido
Logotipo de Huismakelaar Kennemerpoort

Surinamepad 118

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.420

Galería de fotos

Surinamepad 118 Haarlem
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit turnkey appartement van ruim 200 m² aan het Surinamepad 118 in Haarlem ervaar jij elke dag het beste van modern wonen. Je woont hier in Elements, een duurzaam nieuwbouwcomplex dat in 2022/2023 is opgeleverd. Zodra je binnenstapt, valt meteen de hoogwaardige afwerking op: een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming onder je voeten, plafondhoge binnendeuren zonder kozijnen en donkere glazen wanden die ruimtes stijlvol van elkaar scheiden. Alles voelt doordacht en luxueus. Hier hoef jij echt niets meer te doen; het interieur is compleet op maat gemaakt en de slimme Philips Hue verlichting zorgt overal voor de juiste sfeer. In de woonkamer is ontspanning gegarandeerd. De ingebouwde geluidsinstallatie vult subtiel de ruimte terwijl de waterdamp open haard een warme sfeer creëert. Alles is tot in detail afgestemd: aluminium plinten in de kleur van de muren, een Siematic keuken die niet alleen mooi is maar ook praktisch, met anti-fingerprint fronten, een Dekton werkblad, een Quooker Cube en zelfs een wijnkoeler van Liebherr voor jouw favoriete flessen. Je beschikt over twee royale slaapkamers waar elektrische gordijnen en ingebouwde tv-kasten het comfort compleet maken. Daarnaast is er een volledig ingericht kantoor, uitgerust met een maatwerk bureau, weggewerkte bekabeling en een server rack. En dan is er nog de inloopkast! Een droom op maat, met spiegeldeuren en zachte LED-verlichting. De badkamer voelt als een spa met een vrijstaand bad van Riho, een dubbele wastafel, luxe sanitair van Gessi en een inloopdouche die perfect aansluit bij de epoxy vloer- en wandafwerking. Ook het separate toilet is met zorg afgewerkt met maatwerkdetails en sfeervolle nisverlichting. Aan techniek is er zeker geen gebrek. De woning is uitgerust met een geavanceerd klimaatsysteem waarmee je kunt verwarmen en koelen via onzichtbare roosters in het plafond. Een WTW-installatie zorgt voor frisse lucht zonder tocht, en het Ajax beveiligingssysteem waakt over je veiligheid met alarmsensoren, rookmelders en een slimme lekkagedetectie. Overal is aan gedacht: snelle CAT6 netwerkaansluitingen, audio bekabeling voor je speakers, domotica-opties en zelfs een loze leiding van de TV-nis naar de meterkast voor een strak interieur zonder losse kabels. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een thuis waar alles klopt, van het kleinste detail tot het grote geheel. Ook de locatie maakt het verschil. Haarlem Nieuw Zuid is volop in ontwikkeling en combineert het beste van twee werelden: moderne architectuur, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en duurzaam, maar fiets je zo naar de bruisende binnenstad van Haarlem of het gezellige strand van Zandvoort. Alles wat je nodig hebt — van winkels en horeca tot sportclubs en natuur — ligt om de hoek. Bovendien geniet je de komende 3 jaar van een gratis parkeerplek in de parkeergarage Smart Dock. De binnenplaats aan de voorzijde is volledig autovrij, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Ook is er een gemeenschappelijke daktuin waar je kunt ontspannen of buren kunt ontmoeten. En sinds kort bevindt zich aan de rand van het complex het gezellige restaurant Heinde — ideaal voor een avond uit, op loopafstand van je eigen voordeur. Nog goed om te weten: - Uitermate luxe afgewerkt penthouse - De grootste daktuin van Haarlem ligt slechts 1 etage hoger met een fantastisch uitzicht over de omgeving - Alle plafonds zijn strak afgewerkt en het airco/verwarming systeem is hier nieuw in weggewerkt en werkt daardoor perfect - Slechts 2 woningen op de hal vanuit de lift - Servicekosten bedragen € 326,28 per maand exclusief € 90,-- voorschot stookkosten - Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers met uitzicht over de omgeving en een inpandige werkruimte met netwerkkast - De inloopkast is volledig op maat gemaakt en v.v. sfeervolle verlichting - Vrijwel alle systemen zijn op afstand te bedienen - Meetrapport aanwezig, woonoppervlak 202 m2 - Kortom, een woning die echt van binnen gezien moet worden!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Contenido
668 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.