Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Surinamepad 118
2035VS Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 5.420
Galerie de photos
Description
In dit turnkey appartement van ruim 200 m² aan het Surinamepad 118 in Haarlem ervaar jij elke dag het beste van modern wonen. Je woont hier in Elements, een duurzaam nieuwbouwcomplex dat in 2022/2023 is opgeleverd. Zodra je binnenstapt, valt meteen de hoogwaardige afwerking op: een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming onder je voeten, plafondhoge binnendeuren zonder kozijnen en donkere glazen wanden die ruimtes stijlvol van elkaar scheiden. Alles voelt doordacht en luxueus. Hier hoef jij echt niets meer te doen; het interieur is compleet op maat gemaakt en de slimme Philips Hue verlichting zorgt overal voor de juiste sfeer. In de woonkamer is ontspanning gegarandeerd. De ingebouwde geluidsinstallatie vult subtiel de ruimte terwijl de waterdamp open haard een warme sfeer creëert. Alles is tot in detail afgestemd: aluminium plinten in de kleur van de muren, een Siematic keuken die niet alleen mooi is maar ook praktisch, met anti-fingerprint fronten, een Dekton werkblad, een Quooker Cube en zelfs een wijnkoeler van Liebherr voor jouw favoriete flessen. Je beschikt over twee royale slaapkamers waar elektrische gordijnen en ingebouwde tv-kasten het comfort compleet maken. Daarnaast is er een volledig ingericht kantoor, uitgerust met een maatwerk bureau, weggewerkte bekabeling en een server rack. En dan is er nog de inloopkast! Een droom op maat, met spiegeldeuren en zachte LED-verlichting. De badkamer voelt als een spa met een vrijstaand bad van Riho, een dubbele wastafel, luxe sanitair van Gessi en een inloopdouche die perfect aansluit bij de epoxy vloer- en wandafwerking. Ook het separate toilet is met zorg afgewerkt met maatwerkdetails en sfeervolle nisverlichting. Aan techniek is er zeker geen gebrek. De woning is uitgerust met een geavanceerd klimaatsysteem waarmee je kunt verwarmen en koelen via onzichtbare roosters in het plafond. Een WTW-installatie zorgt voor frisse lucht zonder tocht, en het Ajax beveiligingssysteem waakt over je veiligheid met alarmsensoren, rookmelders en een slimme lekkagedetectie. Overal is aan gedacht: snelle CAT6 netwerkaansluitingen, audio bekabeling voor je speakers, domotica-opties en zelfs een loze leiding van de TV-nis naar de meterkast voor een strak interieur zonder losse kabels. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een thuis waar alles klopt, van het kleinste detail tot het grote geheel. Ook de locatie maakt het verschil. Haarlem Nieuw Zuid is volop in ontwikkeling en combineert het beste van twee werelden: moderne architectuur, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en duurzaam, maar fiets je zo naar de bruisende binnenstad van Haarlem of het gezellige strand van Zandvoort. Alles wat je nodig hebt — van winkels en horeca tot sportclubs en natuur — ligt om de hoek. Bovendien geniet je de komende 3 jaar van een gratis parkeerplek in de parkeergarage Smart Dock. De binnenplaats aan de voorzijde is volledig autovrij, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Ook is er een gemeenschappelijke daktuin waar je kunt ontspannen of buren kunt ontmoeten. En sinds kort bevindt zich aan de rand van het complex het gezellige restaurant Heinde — ideaal voor een avond uit, op loopafstand van je eigen voordeur. Nog goed om te weten: - Uitermate luxe afgewerkt penthouse - De grootste daktuin van Haarlem ligt slechts 1 etage hoger met een fantastisch uitzicht over de omgeving - Alle plafonds zijn strak afgewerkt en het airco/verwarming systeem is hier nieuw in weggewerkt en werkt daardoor perfect - Slechts 2 woningen op de hal vanuit de lift - Servicekosten bedragen € 326,28 per maand exclusief € 90,-- voorschot stookkosten - Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers met uitzicht over de omgeving en een inpandige werkruimte met netwerkkast - De inloopkast is volledig op maat gemaakt en v.v. sfeervolle verlichting - Vrijwel alle systemen zijn op afstand te bedienen - Meetrapport aanwezig, woonoppervlak 202 m2 - Kortom, een woning die echt van binnen gezien moet worden!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Contenu
- 668 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- domotica
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Surinamepad 106
2035VS Haarlem
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plataanstraat 40
2023SE Haarlem
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Mauritslaan 2 0081
2012SP Haarlem
€ 679.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Botermarkt 31
2011XL Haarlem
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dokter De Liefdestraat 9
2025DZ Haarlem
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Verweylaan 9
2024JL Haarlem
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gasthuissingel
2012DP Haarlem
€ 3.350 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 130
2011GX Haarlem
€ 599.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
