Ir directamente al contenido
Logotipo de Noort Makelaars

Tesselschadeplein 37

2026SW Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 7.323

Galería de fotos

Tesselschadeplein 37 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Kom kijken naar dit leuke startersappartement in Haarlem Noord. De woning ligt op de tweede etage en heeft een gezellige zonnige woonkamer met aangrenzend de moderne keuken met inbouwapparatuur. Er is een slaapkamer met balkon op het zonnige westen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en elektrische zonneschermen. De prachtige moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit appartement is gelegen in Haarlem Noord met het nieuwe stadshart van Haarlem Noord 'het Marsmanplein' aan de overkant van de weg. Hier vind je alle winkels die je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek is een bushalte en met de bus bent u binnen 10 minuten in het gezellige oude centrum van Haarlem met het treinstation en uiteraard alle gezellige terrasjes, winkels en restaurantjes die Haarlem rijk is. Uiteraard kunt u ook binnen 10 minuten zelf naar het centrum fietsen, je fiets kan je veilig in je eigen berging stallen. Bij het appartement kunt u uw auto vergunningsvrij parkeren. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Je komt binnen via het afgesloten trappenhuis die toegang geeft tot de bergingen en de trap omhoog naar de appartementen. Het trappenhuis is afgesloten en heeft een video intercom systeem. Je ziet wie er voor de deur staat en je bepaalt zelf of je open wil doen. Op de tweede 2e etage kom je binnen in de hal van je eigen appartement. De hal heeft vaste hoge kledingkasten en geeft tevens toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is gelegen op het zuidwesten wat een heerlijk extra licht geeft in de middag en avond. Aangrenzend vind je de moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder bv een vaatwasser. Hoe fijn is dat? De slaapkamer ligt eveneens aan de woonkamer en geeft toegang tot het balkon die eveneens op het zonnige zuidwesten is gelegen. Geniet hier lekker van de zonsondergang met een drankje voor het slapen gaan. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Tweekamerappartement • Gemoderniseerde woning • Moderne badkamer en moderne keuken met vaatwasser • Eigen berging op de begane grond • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Balkon op het zuidwesten • Geheel voorzien van elektrische zonwering • Energielabel E • Actieve en gezonde VVE • Vrij parkeren • Marsmanplein met veel winkels letterlijk om de hoek • Nabij uitvalswegen, bushalte voor de deur • Servicekosten €175,- per maand • Voorschot stookkosten ca €110,- per maand • Oplevering kan snel • Ook op zaterdag te bezichtigen Indeling Gesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Tweede verdieping U komt binnen in het halletje met aangrenzend de badkamer en de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de keuken of in de slaapkamer met balkon op het westen. Balkon Zonnig balkon op het westen. Bijzonderheden -Tweekamerappartement -Eigen berging op de begane grond -Vrij parkeren -Eigen grond -Zonnig balkon op het westen -Geheel voorzien van elektrische zonwering -Nieuwe boiler -Extra groepen aangebracht -Actieve VvE -Dubbel glas in de woonkamer

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
110 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2026

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.