Aller directement au contenu
Logo de Noort Makelaars

Tesselschadeplein 37

2026SW Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 7.323

Galerie de photos

Tesselschadeplein 37 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Kom kijken naar dit leuke startersappartement in Haarlem Noord. De woning ligt op de tweede etage en heeft een gezellige zonnige woonkamer met aangrenzend de moderne keuken met inbouwapparatuur. Er is een slaapkamer met balkon op het zonnige westen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en elektrische zonneschermen. De prachtige moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit appartement is gelegen in Haarlem Noord met het nieuwe stadshart van Haarlem Noord 'het Marsmanplein' aan de overkant van de weg. Hier vind je alle winkels die je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek is een bushalte en met de bus bent u binnen 10 minuten in het gezellige oude centrum van Haarlem met het treinstation en uiteraard alle gezellige terrasjes, winkels en restaurantjes die Haarlem rijk is. Uiteraard kunt u ook binnen 10 minuten zelf naar het centrum fietsen, je fiets kan je veilig in je eigen berging stallen. Bij het appartement kunt u uw auto vergunningsvrij parkeren. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Je komt binnen via het afgesloten trappenhuis die toegang geeft tot de bergingen en de trap omhoog naar de appartementen. Het trappenhuis is afgesloten en heeft een video intercom systeem. Je ziet wie er voor de deur staat en je bepaalt zelf of je open wil doen. Op de tweede 2e etage kom je binnen in de hal van je eigen appartement. De hal heeft vaste hoge kledingkasten en geeft tevens toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is gelegen op het zuidwesten wat een heerlijk extra licht geeft in de middag en avond. Aangrenzend vind je de moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder bv een vaatwasser. Hoe fijn is dat? De slaapkamer ligt eveneens aan de woonkamer en geeft toegang tot het balkon die eveneens op het zonnige zuidwesten is gelegen. Geniet hier lekker van de zonsondergang met een drankje voor het slapen gaan. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Tweekamerappartement • Gemoderniseerde woning • Moderne badkamer en moderne keuken met vaatwasser • Eigen berging op de begane grond • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Balkon op het zuidwesten • Geheel voorzien van elektrische zonwering • Energielabel E • Actieve en gezonde VVE • Vrij parkeren • Marsmanplein met veel winkels letterlijk om de hoek • Nabij uitvalswegen, bushalte voor de deur • Servicekosten €175,- per maand • Voorschot stookkosten ca €110,- per maand • Oplevering kan snel • Ook op zaterdag te bezichtigen Indeling Gesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Tweede verdieping U komt binnen in het halletje met aangrenzend de badkamer en de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de keuken of in de slaapkamer met balkon op het westen. Balkon Zonnig balkon op het westen. Bijzonderheden -Tweekamerappartement -Eigen berging op de begane grond -Vrij parkeren -Eigen grond -Zonnig balkon op het westen -Geheel voorzien van elektrische zonwering -Nieuwe boiler -Extra groepen aangebracht -Actieve VvE -Dubbel glas in de woonkamer

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
110 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2026

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.