Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Veenbergplein 27

2023KH Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rinze de Makelaar

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.390

Galería de fotos

Veenbergplein 27 Haarlem
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen in deze karakteristieke jaren '30 gezinswoning met vrij uitzicht over plein in de Bomenbuurt. Aan dit rustige en kindvriendelijke plein staat deze fijne woning met voortuin en zonnige achtertuin op het westen met achterom. Veel van de originele details zijn nog bewaard gebleven, denk hierbij aan het glas-in-lood, granito vloer en mooie marmeren schouwen. Het dak is in 2022 volledig vernieuwd en toen ook geïsoleerd. Kom kijken en laat je verrassen door dit leuke gezinshuis Locatie De Bomenbuurt is een gewilde buurt: rustig en toch dichtbij het centrum van Haarlem. In de buurt zijn er verschillende winkels en supermarkten en de Generaal Cronjéstraat is op loopafstand. Ook is er veel “groen” in de directe omgeving. De woning ligt aan het leuke beschutte Veenbergplein en vlakbij de sportvelden aan de Jan Haringstraat met de daar achtergelegen speeltuin “Burcht ter Cleeff” en het weiland met de bekende Schoterveense Molen en de Haarlemmer Kweektuin met natuurspeeltuin, kabouterpad, het Kweekcafé en de ruïnes Huis ter Kleef. Het strand en de duinen zijn op circa 20 fietsminuten en op ongeveer 5 minuten fietsen is station Haarlem en dan ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 133m² (zie meetrapport) * 5 slaapkamers * Mogelijkheid voor tweede badkamer * Vrij uitzicht over het plein * Groot perceel van 144m² * Energielabel C * Veel parkeerruimte voor de deur * Achtertuin op het westen met achterom * Mogelijkheid voor 2e badkamer * Dak in 2022 vernieuwd, geïsoleerd met garantie * Achtertuin met achterom op het westen * Dichtbij het centrum van Haarlem en het centraal station * Oplevering in overleg Indeling Begane grond: Voortuin, vestibule met granito, glas-in-lood en origineel tegelwerk, hal met trapkast en modern toilet met fontein, dubbele deuren naar de ruime woonkamer met aan voorzijde een mooie marmeren schouw met open haard. Aan de achterzijde de eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin op westen voorzien met schuur en achterom Eerste verdieping: overloop met toilet, ruime badkamer aan achterzijde met bad, inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer achterzijde met vaste kasten en toegang naar het balkon over de hele breedte van het huis. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met mooi zicht over het plein. Tweede verdieping: riante overloop, grote slaapkamer aan achterzijde over de gehele breedte van het huis, ruime wasruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer, grote slaapkamer aan voorzijde over de gehele breedte Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. Via overloop toegang tot ruime bergvliering *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this characteristic '30s family home with unobstructed views over the square in the Bomenbuurt. On this quiet and child-friendly square is this fine home with front garden and sunny backyard facing west with back entrance. Many of the original details have been preserved, think of the stained glass, granite floors and beautiful marble fireplaces. The roof was completely renewed in 2022 and then also insulated. Come look and be surprised by this nice family home. Location The Bomenbuurt is a sought-after neighborhood: quiet yet close to the center of Haarlem. In the neighborhood there are several stores and supermarkets and the General Cronjéstraat is within walking distance. There is also a lot of “green” in the immediate vicinity. The house is located on the nice sheltered Veenbergplein and near the sports fields on the Jan Haringstraat with the playground “Burcht ter Cleeff” behind it and the meadow with the famous Schoterveense Molen and the Haarlemmer Kweektuin with nature playground, kabouterpad, the Kweekcafé and the ruins Huis ter Kleef. The beach and dunes are about 20 biking minutes away and about 5 minutes by bike is Haarlem train station and then you can get to Amsterdam Central in 15 minutes. Good to know: * Living area approximately 133m² (see measurement report) * 5 bedrooms * Possibility for second bathroom * Unobstructed views over the square * Large plot of 144m² * Energy label C * Lots of parking space in front of the door * West-facing backyard with back entrance * Possibility for 2nd bathroom * Roof renewed in 2022, insulated with warranty * Backyard with back entrance on the west * Close to the center of Haarlem and central station * Delivery in consultation Classification First floor: Front garden, vestibule with granite, stained glass and original tiling, hall with stairs cupboard and modern toilet with fountain, double doors to the spacious living room with a beautiful marble fireplace at the front. At the rear, the dining room with open kitchen and doors to the garden on the west with shed and back entrance. Second floor: landing with toilet, spacious bathroom at the rear with bath, walk-in shower and washbasin, rear bedroom with closets and access to the balcony over the entire width of the house. Two bedrooms at the front, both with nice views over the square. Second floor: spacious landing, large rear bedroom across the width of the house, spacious laundry room with connections for a second bathroom, large front bedroom across the width of the house. See floor plans for layout and dimensions. Through overflow access to large storage attic

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.