Ir directamente al contenido
Logotipo de Esther Otten Makelaardij

Verspronckweg 99

2023BD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Verspronckweg 99 Haarlem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig en degelijk gebouwd herenhuis, een voormalige tandartswoning, in het gewilde Kleverpark te Haarlem. Deze ruime woning is keurig onderhouden en bijna alle authentieke details uit deze bouwperiode zoals de ensuite, het glas-in-lood, de paneeldeuren, schouwen, de vestibule met originele tegels zijn nog aanwezig. De Verspronckweg is een doorgaande weg maar daar merk je binnen helemaal niets van door het kwalitatief goede isolatieglas. De achtertuin is keurig aangelegd, gelegen aan het water, en op het zuiden/westen. Het Kleverpark is zo gewild vanwege de ligging dicht bij het centrum, op korte afstand van het NS-station en het strand en de duinen. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse goede scholen en sportmogelijkheden. Er is een winkelstraat met goede kwaliteit winkels zoals een groenteboer, bakker en slager en gezellige koffietentjes om de hoek maar ook twee supermarken zijn op loopafstand te vinden. Met de auto is binnen enkele minuten de snelweg naar bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Alkmaar te bereiken. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, vestibule met de meterkast, gang, trapkast, toilet met fontein, woonkamer ensuite met vaste kasten en parketvloer, erker aan de voorzijde en haard, een houthaard in de achterkamer en een deur naar de tuin, erker aan de achterzijde, keuken is ca. 4 jaar geleden vernieuwd en voorzien van koel/vries combinatie, oven, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De zonnige tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met houten bekleding en is gelegen aan het water. Aan de overzijde is de Karwei gelegen met daarnaast een groenstrook, dus geen inkijk maar veel privacy. Eerste etage: overloop met toilet, badkamer met Cleopatra stoomdouchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en bidet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een originele schouw, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een erker, kastenwand en de originele schouw, een derde wat kleinere (slaap)kamer aan de voorzijde met de aansluiting voor de wasmachine. Tweede etage: overloop, tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, kamer/berging met de technische ruimte en opslagmogelijkheden. Zolderetage met de cv ketel. Wetenswaardigheden: • Karakteristieke woning met de mooiste voorgevel uit de straat, • Achtertuin op het zuid/westen en ruime voortuin, • Voorzien van houten kozijnen (voorzijde) en kunststof kozijnen (achterzijde) met isolatie glas, • Elektrische installatie is modern, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, • Zonnepanelen aanwezig, 10 stuks • Centrale verwarming en verwarming middels de airco’s (2 jaar oud) mogelijk, • Cv-ketel, Remeha van een half jaar oud, • Parkeren middels parkeervergunning, • Alle voorzieningen op loopafstand, • Goede verbindingen met het openbaar vervoer, • Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Den Haag, • Eigenaars behouden zich het recht van gunning, • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, stoomcabine, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.