Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Waldeck Pyrmontstraat 4 ZW

2013SE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 397.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 406.790

Precio de compra /m²: € 7.490

Galería de fotos

Waldeck Pyrmontstraat 4 ZW Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk huis in een fijne buurt! In één van de mooiste straten van de zeer gewilde en populaire Leidsebuurt vind je deze lichte, sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin. De Waldeck Pyrmontstraat is zeer centraal gelegen. Stap de deur uit en je wandelt binnen vijf minuten de bruisende Haarlemse binnenstad in met haar vele winkelstraatjes, koffietentjes, terrassen, theaters en een ruime keuze uit fijne restaurants. Voor een avondje uit liggen het populaire poppodium Patronaat, café De Jopenkerk en bioscoop Pathé om de hoek. Hier woon je rustig, maar toch vlakbij de dynamiek van de stad! Maar ook de natuur is niet ver weg. Via een rustige route loop je vanuit huis al snel naar het prachtige Middenduin, Elswout en Brouwerskolkpark. Pak de fiets en je bent in no time op de populaire stranden van Bloemendaal en Zandvoort of in de Kennemerduinen, met zwemplas ’t Wed. Uitstekend openbaar vervoer is dichtbij: het station van Haarlem ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand. In 5 minuten loop je naar de halte Raaksbrug, met busverbindingen in alle richtingen. Met de auto zit je zo op de Randweg, zodat de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel te bereiken zijn. Op loopafstand bevindt zich ook winkelcentrum Plaza West met onder andere een AH, Aldi, Action, Etos en Gall & Gall. In deze aantrekkelijke woonbuurt staat op nummer 4 zwart deze heerlijk lichte, sfeervolle benedenwoning met zonnige achtertuin op een zeer gewilde locatie. Snel een bezichtiging plannen dus! Indeling: Lichte gang met ruime trapkast en moderne badkamer (2021) met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Heerlijke lichte woonkamer en ruime slaapkamer, beide met eiken lamelparket. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. Moderne keuken (2025) voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser en fornuis. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v.-installatie (Intergas HRE 24/18, 2022). Deze ruimte is aan te passen tot thuiswerkplek. Ruime achtertuin op het Westen, waar je vanaf het middaguur tot ver in de avond fijn van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: - Heerlijk lichte benedenwoning op zeer centrale en populaire locatie. - Moderne keuken (2025), moderne badkamer (2021). - Ruime, zonnige achtertuin op het Westen. - Schilderwerk buitenzijde 2023. - Fundering- en cascoherstel 2003. - Actieve VvE, inleg € 74 per maand (incl verzekeringen en reservering toekomstig onderhoud). - Goed gevuld VvE reservefonds. - Parkeren middels parkeervergunning. - Alle openbaar vervoer dichtbij. - Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportscholen, sportclubs en natuur. - Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - Op fietsafstand van de Kennemerduinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 397.000

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 406.790

2,78%

Anualmente

%

€ 19.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
203 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE24/18 (2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.