Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 6.043
Galería de fotos
Descripción
Hier woon je super centraal en in een duurzame gezinswoning in Haarlem! In het kort: / heerlijk licht woonhuis (ca. 115m2) met zonnige achtertuin (zuid), achterom en grote schuur / gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (begane grond) / voorzien van energielabel B / voorzien van een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken / vier goede slaapkamers, wasruimte en luxe badkamer / recentelijk gerenoveerd / buitenzijde pas geleden geschilderd / fundering op betonpalen Hier woon je om de hoek van de Haarlemse binnenstad in de Amsterdamse buurt. Letterlijk aan het eind van de straat bevindt zich de winkelstraat en met de auto zit je zo op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag, of pak de trein op Haarlem CS. De woning is centraal gelegen. Een terrasje pakken langs het Spaarne, na het eten nog even een ijsje eten in de stad, een filmavondje in de Filmkoepel, alles is op loopafstand te vinden. Om de hoek doe je de dagelijkse boodschappen in de vele winkels van de levendige Amsterdamstraat. Scholen, speeltuinen en kinderboerderij zijn nabij. De ligging is ook erg gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag, maar ook de trein via Haarlem CS. LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: Via de voordeur kom je in een ruime entree met meterkast, garderobe en een modern separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht en dankzij de grote schuifdeuren sta je in direct contact met de zonnige achtertuin. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur én een gezellig eiland waar je heerlijk kunt borrelen. - Eerste verdieping: Via de flauwe trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterkant ligt de ruime master bedroom en aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer die nu is ingericht als kinderkamer. In het midden van de verdieping bevindt de luxe recent gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. - Tweede verdieping: Via de tweede trap kom je op de tweede verdieping met twee aparte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de open vliering. Op deze verdieping bevindt zich ook de was-droog en warmte-installatieruimte. - De Tuin: Vanuit de woonkamer gaan we middels de grote schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij van de zon geniet. Vanuit de tuin is er ook toegang tot de schuur met elektra, verwarming en een achterom. GOED TE WETEN: - unieke grote schuur met achterom - moderne woning, gebouwd in 1999/2000 - voorzien van een energielabel B - het platte dak is ideaal voor zonnepanelen - gratis parkeren voor de deur - oplevering in overleg - documentatie via het online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze woning. ENGLISH TEXT BELOW ================== Here you live super centrally in a sustainable family home in Haarlem! In short: / wonderfully bright house (approx. 115m2) with sunny backyard (south-facing), back entrance and large shed / partially equipped with underfloor heating (ground floor) / energy label B / spacious and bright living room with luxurious open kitchen / four good-sized bedrooms, laundry room, and luxury bathroom / recently renovated / exterior recently painted / foundation on concrete piles Here you live just around the corner from Haarlem’s city centre in the Amsterdamse Buurt. At the end of the street, you'll find a shopping street, and by car, you're quickly on the highway towards Amsterdam, Schiphol or The Hague—or take the train from Haarlem Central Station. The house is centrally located. Enjoy a drink along the Spaarne, grab an ice cream in town after dinner, or have a movie night at the Filmkoepel—all within walking distance. Around the corner, you can do your daily shopping in the many shops of the lively Amsterdamstraat. Schools, playgrounds, and a petting zoo are nearby. The location is also very convenient in terms of access to roads heading to Amsterdam, Schiphol, or The Hague, as well as the train via Haarlem CS. JOIN US FOR A VISUAL TOUR? Ground floor: Through the front door, you enter a spacious hallway with a meter cupboard, wardrobe, and a modern separate toilet with a small sink. The spacious living room is wonderfully bright, and thanks to the large sliding doors, you're in direct contact with the sunny backyard. The kitchen is openly connected to the living room and equipped with various built-in appliances and a cosy island where you can enjoy drinks and good company. First floor: Via the gently sloping staircase, you reach the landing of the first floor. At the rear is the spacious master bedroom, and at the front, a second spacious bedroom currently set up as a child’s room. In the middle of the floor is the recently renovated luxury bathroom. It features a walk-in shower with rain shower, washbasin unit, second toilet, and towel radiator. Second floor: Via the second staircase, you reach the second floor with two separate bedrooms. The bedroom at the rear gives access to the open attic. On this floor, you’ll also find the laundry and heating system room. The Garden: From the living room, the large sliding doors lead to the sunny backyard. The backyard faces south—a wonderful place where children can play safely while you enjoy the sun. From the garden, there's access to the shed, which has electricity, heating, and a back entrance. GOOD TO KNOW: - unique large shed with back entrance - modern home, built in 1999/2000 - energy label B - the flat roof is ideal for solar panels - free parking in front of the house - delivery in consultation - documentation available via the online viewing file WANT TO COME SEE IT? Our real estate agents are happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team and make an appointment! On our socials you'll already find more photos and videos of this property.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Contenido
- 423 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Linschotenstraat 83
2012VE Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningstraat 50 B
2011TD Haarlem
€ 385.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 45
2021BH Haarlem
€ 545.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Engelandlaan 176
2034NE Haarlem
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Semarangstraat 13
2022RV Haarlem
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
