Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Ernst en Luim 1

5254GC Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Makelaarshuys AERTS

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 4.535

Galería de fotos

Ernst en Luim 1 Haarsteeg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen aan de rand van Haarsteeg in een royale en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning. Deze stijlvolle woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een luxe keuken en badkamer en een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Ook is er parkeergelegenheid voor de deur. Deze nieuwbouwwoning is in 2019 opgeleverd en maakt onderdeel uit van de nieuwbouwwijk Victoria Haarsteeg. Heerlijk rustig gelegen in een groene omgeving en op steenworp afstand van het winkelhart van Vlijmen, waardoor alle voorzieningen snel binnen handbereik zijn. Een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn binnen ca. 5 minuten bereikbaar. Inhoud ca. 709 m3, woonopp. ca. 185 m2, perceel ca. 328 m2, bouwjaar 2019 Begane grond: De entree is bereikbaar via de eigen oprit, welke de mogelijkheid biedt om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge afwerkingsniveau op, een standaard die je in de hele woning terugziet. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet, een praktische trapkast en de toegang tot de royale woonkamer met luxe leefkeuken. De woonkamer is, net zoals de rest van de begane grond, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De stijlvolle designkeuken is een echte eyecatcher en is voorzien van een royaal kookeiland met Quooker, geïntegreerde inductiekookplaat en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een wijnklimaatkast en een tweetal ovens. De greeploze fronten en het composieten werkblad zorgen voor een moderne en hoogwaardige uitstraling. Het eetgedeelte is tuingericht en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De onderhoudsvriendelijke tuin is een ware verlenging van de woning: uitgerust met een luxe overkapping met glazen schuifwanden, een houtkachel, tegelvloer, sfeerverlichting en ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De rest van de tuin is deels betegeld, voorzien van borders, een houten berging, nette erfafscheiding en leibomen die zorgen voor optimale privacy. Verder is er ook een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een praktische inloopkast. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een jacuzzi, een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, grote spiegel met verlichting en een 2e toilet. Deze hele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en wederom strak gestucte wanden. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze bijzonder aantrekkelijke en zeer energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage en een heerlijk diepe achtertuin met overkapping is instapklaar en van alle luxe en comfort voorzien. De gehele woning beschikt over isolerende HR-beglazing en is uitgerust met vijf zonnepanelen. Gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar veel aandacht is voor groen. Tot slot bevindt de uitvalsweg A59 zich op slechts vijf minuten rijden.

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5254

Mapas de Google

Vista geográfica Haarsteeg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarsteeg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarsteeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarsteeg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarsteeg
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarsteeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta B

149

Etiqueta C

144

Etiqueta D

120

Etiqueta G

120

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarsteeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarsteeg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarsteeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarsteeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer viviendas in Haarsteeg

Ver más viviendas en este lugar.