Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Ernst en Luim 1

5254GC Haarsteeg • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaarshuys AERTS

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 4.535

Photo Gallery

Ernst en Luim 1 Haarsteeg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen aan de rand van Haarsteeg in een royale en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning. Deze stijlvolle woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een luxe keuken en badkamer en een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Ook is er parkeergelegenheid voor de deur. Deze nieuwbouwwoning is in 2019 opgeleverd en maakt onderdeel uit van de nieuwbouwwijk Victoria Haarsteeg. Heerlijk rustig gelegen in een groene omgeving en op steenworp afstand van het winkelhart van Vlijmen, waardoor alle voorzieningen snel binnen handbereik zijn. Een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn binnen ca. 5 minuten bereikbaar. Inhoud ca. 709 m3, woonopp. ca. 185 m2, perceel ca. 328 m2, bouwjaar 2019 Begane grond: De entree is bereikbaar via de eigen oprit, welke de mogelijkheid biedt om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge afwerkingsniveau op, een standaard die je in de hele woning terugziet. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet, een praktische trapkast en de toegang tot de royale woonkamer met luxe leefkeuken. De woonkamer is, net zoals de rest van de begane grond, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De stijlvolle designkeuken is een echte eyecatcher en is voorzien van een royaal kookeiland met Quooker, geïntegreerde inductiekookplaat en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een wijnklimaatkast en een tweetal ovens. De greeploze fronten en het composieten werkblad zorgen voor een moderne en hoogwaardige uitstraling. Het eetgedeelte is tuingericht en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De onderhoudsvriendelijke tuin is een ware verlenging van de woning: uitgerust met een luxe overkapping met glazen schuifwanden, een houtkachel, tegelvloer, sfeerverlichting en ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De rest van de tuin is deels betegeld, voorzien van borders, een houten berging, nette erfafscheiding en leibomen die zorgen voor optimale privacy. Verder is er ook een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een praktische inloopkast. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een jacuzzi, een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, grote spiegel met verlichting en een 2e toilet. Deze hele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en wederom strak gestucte wanden. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze bijzonder aantrekkelijke en zeer energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage en een heerlijk diepe achtertuin met overkapping is instapklaar en van alle luxe en comfort voorzien. De gehele woning beschikt over isolerende HR-beglazing en is uitgerust met vijf zonnepanelen. Gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar veel aandacht is voor groen. Tot slot bevindt de uitvalsweg A59 zich op slechts vijf minuten rijden.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
328 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5254

Google Maps

Geographical overview Haarsteeg

Geographic orientation and real estate agent density in Haarsteeg

Residential and neighborhood statistics in Haarsteeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarsteeg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarsteeg
Year Residents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarsteeg
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Education level

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label B

149

Label C

144

Label D

120

Label G

120

Label F

79

Label A+++

46

Label A++

45

Label A+

38

Label E

32

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarsteeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.420

Business activity in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarsteeg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarsteeg.

Frequently asked questions about living in Haarsteeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer houses in Haarsteeg

View more homes in this location.