Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Zande Makelaardij Vlijmen

Hauwkes 8

5254LB Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Hauwkes 8 Haarsteeg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hauwkes 8 is een woning die in alle opzichten klopt: ruim, comfortabel, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de combinatie van een moderne afwerking, royale leefruimtes en een prachtige tuin is dit een ideaal gezinshuis waar je direct van kunt gaan genieten. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is goed onderhouden en heeft een bijzonder praktische indeling. De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zonnige zuidwesten. Dankzij de recente verbouwingen en uitstekende onderhoudsstaat biedt deze woning het comfort van nu in een sfeervolle en rustige woonomgeving. Wonen met sfeer en comfort De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard en veel raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ensuite deuren vormen een stijlvolle scheiding tussen de woonkamer en de royale eetkamer, die direct aansluit op de keuken. Zowel de eetkamer als de keuken kijken uit op de achtertuin. Zo ontstaat een perfecte balans tussen open leefruimtes en privacy – ideaal voor gezinnen of liefhebbers van gezellig samenzijn. Tijdens de grote verbouwing in 2020 zijn alle wanden en plafonds van de living glad gestuukt. De living is voorzien van een warme eiken houten vloer. Een moderne keuken De moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, inclusief een kokend waterkraan. Net als in de rest van de woning is ook in de keuken volop daglicht aanwezig en genoeg ruimte om met meerdere mensen te kokkerellen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met volop bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een fontein met warm en koud water. Luxe badkamer en vijf volwaardige slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2019 volledig is vernieuwd. Hier ervaar je dagelijks een gevoel van luxe dankzij de grote inloopdouche, het moderne badkamermeubel met verlichte spiegel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers en een aparte bergruimte. En wie nog meer opbergruimte zoekt, zal blij zijn met de extra vliering – ideaal voor seizoensspullen of koffers. Perfect onderhouden en energiezuinig Aan duurzaamheid is bij Hauwkes 8 zeker gedacht. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2020), HR++ glas op de gehele begane grond. Dit glas is zelfs dit jaar nog geplaatst!. Verder beschikt de woning over een Remeha cv-ketel en een nieuwe groepenkast, beide geplaatst in 2019. Het energielabel A bevestigt de uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Op warme dagen zorgen de aanwezige screens ervoor dat de temperatuur binnen aangenaam blijft. Heerlijke tuin met veranda en schuur De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar buitenparadijs. In 2020 is hier een degelijke en sfeervolle veranda gerealiseerd van Douglas hout met horizontale rabatdelen, compleet uitgevoerd met aansluitend een ruime schuur. De veranda biedt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, beschut en in stijl. Erg handig is de middels een poort afgesloten doorgang naast het huis om van de straat naar de tuin te komen. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar 2004; - Perceeloppervlakte: ca. 358 m²; - Inhoud ca. 595 m³;  - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 166 m²; - Externe bergruimte (buitenberging): ca. 12 m²; - Isolatie: volledig geïsoleerd; - Cv-combiketel Remeha 2019; - 8 zonnepanelen (2020 320 Wp); - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.  Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.  Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5254

Mapas de Google

Vista geográfica Haarsteeg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarsteeg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarsteeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarsteeg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarsteeg
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarsteeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta B

149

Etiqueta C

144

Etiqueta D

120

Etiqueta G

120

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarsteeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarsteeg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarsteeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarsteeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer viviendas in Haarsteeg

Ver más viviendas en este lugar.