Aller directement au contenu
Logo de Van de Zande Makelaardij Vlijmen

Hauwkes 8

5254LB Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Hauwkes 8 Haarsteeg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hauwkes 8 is een woning die in alle opzichten klopt: ruim, comfortabel, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de combinatie van een moderne afwerking, royale leefruimtes en een prachtige tuin is dit een ideaal gezinshuis waar je direct van kunt gaan genieten. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is goed onderhouden en heeft een bijzonder praktische indeling. De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zonnige zuidwesten. Dankzij de recente verbouwingen en uitstekende onderhoudsstaat biedt deze woning het comfort van nu in een sfeervolle en rustige woonomgeving. Wonen met sfeer en comfort De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard en veel raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ensuite deuren vormen een stijlvolle scheiding tussen de woonkamer en de royale eetkamer, die direct aansluit op de keuken. Zowel de eetkamer als de keuken kijken uit op de achtertuin. Zo ontstaat een perfecte balans tussen open leefruimtes en privacy – ideaal voor gezinnen of liefhebbers van gezellig samenzijn. Tijdens de grote verbouwing in 2020 zijn alle wanden en plafonds van de living glad gestuukt. De living is voorzien van een warme eiken houten vloer. Een moderne keuken De moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, inclusief een kokend waterkraan. Net als in de rest van de woning is ook in de keuken volop daglicht aanwezig en genoeg ruimte om met meerdere mensen te kokkerellen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met volop bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een fontein met warm en koud water. Luxe badkamer en vijf volwaardige slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2019 volledig is vernieuwd. Hier ervaar je dagelijks een gevoel van luxe dankzij de grote inloopdouche, het moderne badkamermeubel met verlichte spiegel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers en een aparte bergruimte. En wie nog meer opbergruimte zoekt, zal blij zijn met de extra vliering – ideaal voor seizoensspullen of koffers. Perfect onderhouden en energiezuinig Aan duurzaamheid is bij Hauwkes 8 zeker gedacht. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2020), HR++ glas op de gehele begane grond. Dit glas is zelfs dit jaar nog geplaatst!. Verder beschikt de woning over een Remeha cv-ketel en een nieuwe groepenkast, beide geplaatst in 2019. Het energielabel A bevestigt de uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Op warme dagen zorgen de aanwezige screens ervoor dat de temperatuur binnen aangenaam blijft. Heerlijke tuin met veranda en schuur De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar buitenparadijs. In 2020 is hier een degelijke en sfeervolle veranda gerealiseerd van Douglas hout met horizontale rabatdelen, compleet uitgevoerd met aansluitend een ruime schuur. De veranda biedt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, beschut en in stijl. Erg handig is de middels een poort afgesloten doorgang naast het huis om van de straat naar de tuin te komen. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar 2004; - Perceeloppervlakte: ca. 358 m²; - Inhoud ca. 595 m³;  - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 166 m²; - Externe bergruimte (buitenberging): ca. 12 m²; - Isolatie: volledig geïsoleerd; - Cv-combiketel Remeha 2019; - 8 zonnepanelen (2020 320 Wp); - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.  Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.  Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5254

Google Maps

Aperçu géographique Haarsteeg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarsteeg

Chiffres de logement et de quartier dans Haarsteeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarsteeg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 562.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 562.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarsteeg
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarsteeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette B

149

Étiquette C

144

Étiquette D

120

Étiquette G

120

Étiquette F

79

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

45

Étiquette A+

38

Étiquette E

32

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarsteeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.710

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.670

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.420

Activité dans Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarsteeg
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarsteeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarsteeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer maisons in Haarsteeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.