Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Burgemeester van Rietstraat 16

6081DK Haelen • Limburg

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.276

Galería de fotos

Burgemeester van Rietstraat 16 Haelen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze geliefde woonlocatie aan de Burg. van Rietstraat in Haelen staat deze in 2007 gebouwde TWEEKAPPER met FENOMENALE TERRASOVERKAPPING, LUXE KEUKEN - BADKAMER, maar liefst 4 SLAAPKAMERS en ENERGIELABEL A+ te stralen. Ben jij op zoek naar een instapklare woning?! Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst in deze leuke woning ademt het sfeer uit in de entree/hal. Hier bevindt zich de meterkast (incl. glasvezel en 3 fase aansluiting), trapopgang met vloerbedekking naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle eet-/ en woonkamer met airco (2021). Grenzend aan de eetkamer tref je de LUXE KEUKEN in hoekopstelling met diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur. Via de eetkamer is een praktisch tussenportaal bereikbaar met de witgoedaansluiting en het (gasten)toilet met fonteintje. Zowel de inpandige garage en FENOMENALE TERRASOVERKAPPING met grote glazen(schuif)pui, lichtstraat en kachel (ter overname) te bereiken waar je heerlijk met vrienden en familie de avonden kunt verlengen. Op de eerste verdieping tref je drie heerlijke slaapvertrekken en keurig verzorgde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegel en design radiator. Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met de technische installaties, handige bergruimte, vliering en 4e ruime (extra) slaap-/hobbykamer met 2e airco en groot Velux dakvenster. Uitgekomen in de privacy – geheel omsloten – achtertuin met diverse borders – graszode en 2e zonneterras is het heerlijk toeven. Maar hoe fantastisch is die tuinkamer/terrasoverkapping met geïsoleerde kap – lichtstraat – houtkachel (ter overname) waar je als buitenmens helemaal gelukkig van moet worden ! In mindere dagen kun je het geheel afsluiten middels de grote glazen(schuif)ramen, waardoor avonden verlengd kunnen worden en je weet dat in Limburg de zachte ‘g; staat voor genieten en dat is hier een feit. Mede gezien het goede isolatiepakket – cv-ketel (2018) – 14 zonnepanelen – hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en de bijbehorende energielabel A zijn er aantrekkelijk lage stookkosten. Dus ben jij op zoek als starter of gezin naar een instapklare woning waar je met minimale investeringen ik kunt trekken?! Bel dan even met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak en onze makelaar laat het je met alle plezier zien… Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - trappenhal – sfeervolle eet-/woonkamer – open keuken met diverse inbouwapparatuur – praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - gastentoilet met fonteintje en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en keurig verzorgde badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar tweede verdieping met praktische opbergruimte – handige vliering – stookruimte, omvormer en vierde extra slaapkamer v.v. airco en Velux dakvenster alsmede diverse schuifkasten. Tuin Privacy biedende omsloten achtertuin met borders en diverse aanplant – zonneterras en FENOMENALE (geïsoleerde) TERRASOVERKAPPING met lichtstraat en grote glazen schuifwand waarbij je zomerdagen heerlijk kunt toeven. Verder is verzorgd aangelegde voortuin met een oprit voor één personenauto. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 733083006 en geldig tot 13-11-2035; - De woning is rondom v.v. houten kozijnen en HR++; - Cv-installatie merk Remeha, type Calenta, bouwjaar 2018 en betreft eigendom; - Muur-, vloer- en dakisolatie en maar liefst 14 zonnepanelen (2021); - Twee airco’s een beneden en een op de zolderverdieping; - Luxe keuken uitgevoerd in antraciet hoogglans met navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat (2022) met RVS afzuigkap, stoomoven (2022), vaatwasser (2022), koelkast (2022), warmwater kookkraan en voldoende opbergruimte; - Op de benedenverdieping ligt een hoogwaardige PVC vloer en strakke stukwerkwanden en plafonds; - Fenomenale terrasoverkapping met glazen schuifpui en lichtstraat waar je avonden met familie en vrienden kunt verlengen; - Inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare poort; - Vier ruime slaapvertrekken en derhalve ideale gezinswoning bij uitstek; - Het exterieur schilderwerk in 2023 strak in de lak gezet; - Deze woning is keurig onderhouden en met minimale investeringen te betrekken en daarmee ideaal voor de starters en/of (jonge) gezinnen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.