Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

Burgemeester van Rietstraat 16

6081DK Haelen • Limburg

Sold

€ 409.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.540

Purchase price /m²: € 3.276

Photo Gallery

Burgemeester van Rietstraat 16 Haelen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In deze geliefde woonlocatie aan de Burg. van Rietstraat in Haelen staat deze in 2007 gebouwde TWEEKAPPER met FENOMENALE TERRASOVERKAPPING, LUXE KEUKEN - BADKAMER, maar liefst 4 SLAAPKAMERS en ENERGIELABEL A+ te stralen. Ben jij op zoek naar een instapklare woning?! Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst in deze leuke woning ademt het sfeer uit in de entree/hal. Hier bevindt zich de meterkast (incl. glasvezel en 3 fase aansluiting), trapopgang met vloerbedekking naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle eet-/ en woonkamer met airco (2021). Grenzend aan de eetkamer tref je de LUXE KEUKEN in hoekopstelling met diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur. Via de eetkamer is een praktisch tussenportaal bereikbaar met de witgoedaansluiting en het (gasten)toilet met fonteintje. Zowel de inpandige garage en FENOMENALE TERRASOVERKAPPING met grote glazen(schuif)pui, lichtstraat en kachel (ter overname) te bereiken waar je heerlijk met vrienden en familie de avonden kunt verlengen. Op de eerste verdieping tref je drie heerlijke slaapvertrekken en keurig verzorgde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegel en design radiator. Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met de technische installaties, handige bergruimte, vliering en 4e ruime (extra) slaap-/hobbykamer met 2e airco en groot Velux dakvenster. Uitgekomen in de privacy – geheel omsloten – achtertuin met diverse borders – graszode en 2e zonneterras is het heerlijk toeven. Maar hoe fantastisch is die tuinkamer/terrasoverkapping met geïsoleerde kap – lichtstraat – houtkachel (ter overname) waar je als buitenmens helemaal gelukkig van moet worden ! In mindere dagen kun je het geheel afsluiten middels de grote glazen(schuif)ramen, waardoor avonden verlengd kunnen worden en je weet dat in Limburg de zachte ‘g; staat voor genieten en dat is hier een feit. Mede gezien het goede isolatiepakket – cv-ketel (2018) – 14 zonnepanelen – hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en de bijbehorende energielabel A zijn er aantrekkelijk lage stookkosten. Dus ben jij op zoek als starter of gezin naar een instapklare woning waar je met minimale investeringen ik kunt trekken?! Bel dan even met ons kantoor en plan je bezichtigingsafspraak en onze makelaar laat het je met alle plezier zien… Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - trappenhal – sfeervolle eet-/woonkamer – open keuken met diverse inbouwapparatuur – praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - gastentoilet met fonteintje en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en keurig verzorgde badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar tweede verdieping met praktische opbergruimte – handige vliering – stookruimte, omvormer en vierde extra slaapkamer v.v. airco en Velux dakvenster alsmede diverse schuifkasten. Tuin Privacy biedende omsloten achtertuin met borders en diverse aanplant – zonneterras en FENOMENALE (geïsoleerde) TERRASOVERKAPPING met lichtstraat en grote glazen schuifwand waarbij je zomerdagen heerlijk kunt toeven. Verder is verzorgd aangelegde voortuin met een oprit voor één personenauto. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 733083006 en geldig tot 13-11-2035; - De woning is rondom v.v. houten kozijnen en HR++; - Cv-installatie merk Remeha, type Calenta, bouwjaar 2018 en betreft eigendom; - Muur-, vloer- en dakisolatie en maar liefst 14 zonnepanelen (2021); - Twee airco’s een beneden en een op de zolderverdieping; - Luxe keuken uitgevoerd in antraciet hoogglans met navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat (2022) met RVS afzuigkap, stoomoven (2022), vaatwasser (2022), koelkast (2022), warmwater kookkraan en voldoende opbergruimte; - Op de benedenverdieping ligt een hoogwaardige PVC vloer en strakke stukwerkwanden en plafonds; - Fenomenale terrasoverkapping met glazen schuifpui en lichtstraat waar je avonden met familie en vrienden kunt verlengen; - Inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare poort; - Vier ruime slaapvertrekken en derhalve ideale gezinswoning bij uitstek; - Het exterieur schilderwerk in 2023 strak in de lak gezet; - Deze woning is keurig onderhouden en met minimale investeringen te betrekken en daarmee ideaal voor de starters en/of (jonge) gezinnen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
231 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6081

Google Maps

View Haelen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haelen

Residential and neighborhood statistics in Haelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haelen. In 2025 were there 4.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

4.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haelen
Year Residents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haelen
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Education level

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Business activity in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haelen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haelen.

Frequently asked questions about living in Haelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer houses in Haelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.