Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Hendriks Makelaardij

de Keverbergstraat 70

6081BM Haelen • Limburg

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 2.097

Galería de fotos

de Keverbergstraat 70 Haelen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in Haelen, met een vrij uitzicht aan de voorzijde én zijkant over landerijen en groenvoorziening van het charmante kasteel “Aldegoor” en voormalige watermolen “de Vogelmolen”, ligt op de hoek van de straat deze royale vrijstaand geschakelde splitlevelwoning met inpandige garage. Wonen aan de rand van de weilanden, het natuurgebied “het Leudal” en toch op loopafstand van de kern van het gezellige dorp Haelen.  De woning heeft een bijzondere doch prettige indeling met o.a. woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers te realiseren), een badkamer op een niveau. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding. Bij binnenkomst in de royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet, zeg maar de spil van de woning, zijn er 3 toegangsopties. De op het zelfde niveau gelegen garage, de living en slaapvleugel op niveau 1 of de multifunctionele parterre / eetkamer, bijkeuken en kantoor/werkplek aan huis op niveau -1.  Kortom, een heerlijke bungalow om te genieten in alle rust en meer dan voldoende ruimte! Deze splitlevel- bungalow kun je geheel naar eigen stijl moderniseren.   Indeling:  BEGANE GROND / niveau 0 Via de oprit en fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur. De oprit biedt voldoende parkeerruimte. De ruime ontvangsthal voorzien van een travertin tegelvloer en schoonmetselwerk wandafwerking is uitgevoerd met garderobe, meterkast en toilet. Het luxe toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van de hal, tegenover de toiletruimte is een toegang naar de inpandige garage. Deze garage/berging is verwarmd en voorzien van witgoedaansluitingen, een elektrisch bedienbare stalen kantelpoort alsmede een deur naar de achtertuin.  EERSTE VERDIEPING / niveau +1 Via een mooie hardhouten trapopgang in de hal naar niveau +1 betreedt u de L-vormige woonkamer met naar de keuken doorlopende laminaatvloer, granol wandafwerking en strak gestukt plafond. Grenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken gelegen. De keuken heeft plaats voor een royale eettafel (waarboven een lichtkoepel) en is uitgerust met een lichte inbouwkeuken (ca. 1990) die beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een gas-kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Deel 2 van deze verdieping is de slaapvleugel. Middels de overloop met laminaatvloer zijn hier 3 slaapkamers (met vloerbedekking en behangen wandafwerking) en een badkamer bereikbaar. De nette luxe badkamer (ca. 1998) is geheel betegeld en uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie voorzien van whirlpool functie, staand closet, wandradiator, een badkamermeubel en vloerverwarming.  SOUTERRAIN / niveau -1 Via de trapopgang in de hal bereikt u de benedenverdieping. Hier bevindt zich een volledig in gedeelde verdieping die de zelfde afmeting heeft als niveau +1. Deze verdieping is ingedeeld met een grote eetkamer / multifunctionele ruimte (voorzien van schoon metselwerk wandafwerking en strak gestukt plafond), tussenruimte/bijkeuken met opstelling cv-ketel en bergruimte en een L-vormige royaal kantoorgedeelte met doorlopende travertin tegelvloer, granol wandafwerking en eveneens een strak gestukt (doorlopend) plafond. Deze kantoorruimte is op dit moment met kastenwand als roomdevider opgedeeld in 2 delen (voorzien van een eigen toegangsdeur). In deze ruimte kunnen eenvoudig 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. BUITENGEDEELTE De eenvoudige en open achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met een terras met terrasafscheiding, gazon en plantenborders. Deze tuin is met enige inzet eenvoudig aan te passen naar een privacy volle groene achtertuin met erfafscheidingen, borders en een eventuele overkapping.   BIJZONDERHEDEN • Fraaie woonlocatie; • Bijzondere indeling en verrassend veel leefruimte; • Uitzicht door de grote raampartijen; • Net en luxe sanitair ca. 1998;  • Inpandige bereikbare garage; • Jonge cv-ketel ca. 2020; • Makkelijk bereikbare ligging aan de rand van de bebouwde kom doch ook dicht bij het centrum, de basisschool en de sportvelden van Haelen.  • De woning beschikt over dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing: ca 1997; • De woning is voorzien van een alarm systeem.   ALGEMENE KENMERKEN • Woning inhoud : ca. 700 m³ • Woonoppervlakte : 162 m² • Overige inpandige ruimte : 16 m² • Perceeloppervlakte : 428 m² • Bouwjaar : 1972 • Plat dak van de woning: ca. 30 jaar.   LOCATIE Haelen (gemeente Leudal)Haelen is een aantrekkelijke woonkern op een centrale ligging in Midden-Limburg. Dit betekent dat de autosnelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht), A73 (Nijmegen - Maastricht) en de N280 (Roermond - Weert) met een directe aansluiting op de BAB51 (Roermond - Düsseldorf) dicht in de buurt liggen. Door de aanwezigheid van het prachtige Leudal gebied en de vele fiets- en wandelpaden kunnen natuurliefhebbers en recreanten in Haelen hun hart ophalen. Daarnaast zijn er mooie kastelen, water- en windmolens en diverse oude hoeves. Kortom een rijke historie! Het dorp heeft een basisschool, voldoende winkels en door de ligging nabij de N273 een uitstekende bereikbaarheid die mede geleid heeft tot de aanwezigheid van een redelijk groot industriepark met lichte industrieën. Meer dan voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een mooie omgeving!

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
706 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NefitHrCombi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.