Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Vaartweg 4

6081AM Haelen • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Vaartweg 4 Haelen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning biedt meer ruimte dan je aan de voorzijde zou vermoeden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. De begane grond is royaal opgezet en de verdieping biedt ruimte voor maar liefst vier slaapkamers. Met daarnaast een provisiekelder, bergzolder, garage en meerdere bergingen beschikt de woning over veel praktische extra’s. Buiten maken de overkapping en de ruime tuin het geheel compleet. De ligging is vrij en rustig. In Haelen woon je met dagelijkse voorzieningen in de buurt en een goede verbinding richting Roermond, Weert en de omliggende dorpen. Kelder Vanuit de keuken is de provisiekelder (ca. 7,7 m²) bereikbaar. Een praktische ruimte voor voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, de bergkast met cv-ketel, de eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer (ca. 7,5 m²) bevindt zich op de begane grond en is geheel betegeld. Deze is ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een duoblok en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De eetkamer (ca. 26,6 m²) vormt een centrale plek in de woning. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier veel natuurlijk daglicht binnen. Het oud-Hollands balkenplafond geeft de ruimte karakter en sfeer. De eetkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt aan de achterzijde een apart gedeelte dat momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Dit deel is voorzien van vloerbedekking, veel ramen en een doorkijk naar de woonkamer, waardoor het geheel open en verbonden blijft. Tevens beschik je hier over optimaal tuincontact. Aansluitend is de keuken (ca. 9,6 m²) bereikbaar. Deze is ingericht met een los gasfornuis en biedt toegang tot zowel de kelder als de woonkamer. Ook hier zorgt een doorkijk voor een prettige verbinding tussen de ruimtes, wat het geheel ruimtelijk laat aanvoelen. De woonkamer (ca. 26,6 m²) is ruim van opzet en valt direct op door de lichtstraat, die zorgt voor extra daglicht. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en een handige muurkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Drie van de vier kamers zijn voorzien van praktische muurkasten, wat zorgt voor extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de oppervlakte. De slaapkamers variëren in grootte en zijn onder andere geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit een van de muurkasten bij de tweede slaapkamer is via een vaste trap de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 1 (ca. 10,0 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,4 m²); Slaapkamer 3 (ca. 6,2 m²); Slaapkamer 4 (ca. 10,5 m²). Tweede verdieping De bergzolder strekt zich uit over de breedte van de woning en is ideaal als extra opslagruimte. Deze verdieping is praktisch voor seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Garage en bergingen Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de garage (ca. 15,1 m²) en meerdere bergingen (ca. 21,4 m² en ca. 7,2 m²). De garage is voorzien van een rolluik, waardoor het mogelijk is hier een auto te stallen. De overige bergingen zijn veelzijdig te gebruiken. Door de indeling van deze ruimtes zijn er volop mogelijkheden. Tuin De tuin is ruim opgezet en voorzien van een terras en gazon. Direct aan de woning ligt de overkapping (ca. 11,1 m²), een prettige plek om beschut buiten te zitten. De tuin biedt vooral veel ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een moestuin, een speelplek voor kinderen of meerdere zitplekken, waardoor je het buitenleven naar eigen wens kunt invullen. Bijzonderheden - Verrassend ruime woning met meerdere leefruimtes; - Een woning om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Garage met rolluik en meerdere bergingen; - Ruime tuin met overkapping. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.