Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

van Ghoorstraat 12

6081BC Haelen • Limburg

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.739

Galería de fotos

van Ghoorstraat 12 Haelen
Foto 32

Descripción

Hoe divers is deze 2-ONDER-1_KAP WONING gelegen aan de Van Ghoorstraat 12 in Haelen?! Voor ieder wat wils, jong, oud, minder goed ter been. Het is voor echt iedereen toegankelijk. Enthousiast na het zien van de foto’s?! Lees snel verder… Direct bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal bevindt zich het gastentoilet, de garderobe en meterkast. Vanuit de leefkeuken is een ruime provisiekelder (ca. 8.3m²) bereikbaar. De keuken is op maat gemaakt uit hoogwaardig hout en is ondanks de leeftijd nog een perfecte staat en v.v. elektrische kookplaat met afzuigkap en voldoende opbergruimte. De woonkamer straalt ruimte en licht uit mede door de grote raampartijen en de mogelijkheid een haard te installeren. Middels het tussenportaal met achterom via de oprit is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Thans in gebruik geweest als slaapkamer met een 1e badkamer benedenvloers met inloopdouche, 2e toilet met beugels, vaste wastafelmeubel, radiator en witgoedaansluiting. Uitgekomen in de privacy biedende achtertuin is er een (elektrisch) zonnescherm aanwezig waar men kan genieten van elk seizoen. De tuin is rijkelijk gevuld met aanplant en diverse bomen en zonneterras vanwaar ook de garage is te bereiken. Hier zijn recent nog een nieuwe tuindeur en electrische sectionaalpoort geplaatst, zodat je eenvoudig vanuit de oprit achterom kunt komen. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse aanplant en op de oprit passen meerdere auto’s. Via de trappenhal is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen drie ruime slaapvertrekken, een praktische tweede badkamer welke v.v. ligbad met douchewand, vaste wastafel met spiegel, 3e toilet en radiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met Linoleum vloeren en behangwanden. Op een van de kamers is nog een wastafel aanwezig. Middels vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke nog mogelijkheden biedt om een vaste trap te plaatsen voor extra (slaap)kamer of gewoon als bergzolder te gebruiken. Ben jij op zoek naar deze leuke levensloopbestendige woning, of gezinswoning voor het grote gezin of ondernemer?! Je kunt deze woning geheel naar eigen wens moderniseren en inrichten. Beginnen je handen al te jeuken en zie je de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en onze makelaar laat je de woning graag zien. Indeling Provisiekelder Bereikbaar vanuit de ontvangsthal en ideaal als provisiekelder te gebruiken. Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast - gastentoilet – keuken met eetkamer – sfeervolle woonkamer met mogelijkheid haard – tussenportaal met cv- slaapkamer met eigen badkamer benedenvloers. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en 2e badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met voldoende opbergruimte en mogelijkheid plaatsing vaste trap. Tuin Prachtig omsloten tuin – zonneterras met zonnescherm – diverse aanplant – bomen en toegang via de garage naar de oprit middels elektrische poort. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, geldig tot 19-03-2036; - Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor tenmiste twee auto’s; - Ruime garage voor de doe-het-zelvers of hobbyist of gewoon voor fietsen, motor of auto te stallen; - Rustige woonlocatie en op loopafstand van ‘t centrum Haelen met div. voorzieningen; - Deze woning kan door nieuwe bewoners geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Zie je mogelijkheden en beginnen je handen al te jeuken?! Plan dan een bezichtigingsafspraak; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.