Résidents
4.315
Dernière année: 2025
van Ghoorstraat 12
6081BC Haelen • Limburg
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 2.739
Galerie de photos
Photo 32
Description
Hoe divers is deze 2-ONDER-1_KAP WONING gelegen aan de Van Ghoorstraat 12 in Haelen?! Voor ieder wat wils, jong, oud, minder goed ter been. Het is voor echt iedereen toegankelijk. Enthousiast na het zien van de foto’s?! Lees snel verder… Direct bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal bevindt zich het gastentoilet, de garderobe en meterkast. Vanuit de leefkeuken is een ruime provisiekelder (ca. 8.3m²) bereikbaar. De keuken is op maat gemaakt uit hoogwaardig hout en is ondanks de leeftijd nog een perfecte staat en v.v. elektrische kookplaat met afzuigkap en voldoende opbergruimte. De woonkamer straalt ruimte en licht uit mede door de grote raampartijen en de mogelijkheid een haard te installeren. Middels het tussenportaal met achterom via de oprit is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Thans in gebruik geweest als slaapkamer met een 1e badkamer benedenvloers met inloopdouche, 2e toilet met beugels, vaste wastafelmeubel, radiator en witgoedaansluiting. Uitgekomen in de privacy biedende achtertuin is er een (elektrisch) zonnescherm aanwezig waar men kan genieten van elk seizoen. De tuin is rijkelijk gevuld met aanplant en diverse bomen en zonneterras vanwaar ook de garage is te bereiken. Hier zijn recent nog een nieuwe tuindeur en electrische sectionaalpoort geplaatst, zodat je eenvoudig vanuit de oprit achterom kunt komen. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse aanplant en op de oprit passen meerdere auto’s. Via de trappenhal is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen drie ruime slaapvertrekken, een praktische tweede badkamer welke v.v. ligbad met douchewand, vaste wastafel met spiegel, 3e toilet en radiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met Linoleum vloeren en behangwanden. Op een van de kamers is nog een wastafel aanwezig. Middels vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke nog mogelijkheden biedt om een vaste trap te plaatsen voor extra (slaap)kamer of gewoon als bergzolder te gebruiken. Ben jij op zoek naar deze leuke levensloopbestendige woning, of gezinswoning voor het grote gezin of ondernemer?! Je kunt deze woning geheel naar eigen wens moderniseren en inrichten. Beginnen je handen al te jeuken en zie je de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en onze makelaar laat je de woning graag zien. Indeling Provisiekelder Bereikbaar vanuit de ontvangsthal en ideaal als provisiekelder te gebruiken. Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast - gastentoilet – keuken met eetkamer – sfeervolle woonkamer met mogelijkheid haard – tussenportaal met cv- slaapkamer met eigen badkamer benedenvloers. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en 2e badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met voldoende opbergruimte en mogelijkheid plaatsing vaste trap. Tuin Prachtig omsloten tuin – zonneterras met zonnescherm – diverse aanplant – bomen en toegang via de garage naar de oprit middels elektrische poort. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, geldig tot 19-03-2036; - Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor tenmiste twee auto’s; - Ruime garage voor de doe-het-zelvers of hobbyist of gewoon voor fietsen, motor of auto te stallen; - Rustige woonlocatie en op loopafstand van ‘t centrum Haelen met div. voorzieningen; - Deze woning kan door nieuwe bewoners geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - Zie je mogelijkheden en beginnen je handen al te jeuken?! Plan dan een bezichtigingsafspraak; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Haelen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen
Chiffres de logement et de quartier dans Haelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.390 |
| 2022 | 4.335 |
| 2023 | 4.415 |
| 2024 | 4.380 |
| 2025 | 4.315 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.215
0-15: 525
15-25: 425
25-45: 945
45-65: 1.200
Niveau d'enseignement
Hoger
870
Praktisch
850
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
515
Nederland
3.495
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
222
Tussenwoningen
500
Vrijstaande woningen
613
Twee-onder-één-kap woningen
408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
725
1970 tot 1980
348
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
191
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
566
Étiquette D
361
Étiquette B
315
Étiquette A
309
Étiquette F
248
Étiquette E
122
Étiquette G
107
Étiquette A++++
14
Étiquette A++
10
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.130 |
| 2021 | 1.570 | 3.170 |
| 2022 | 1.220 | 2.990 |
| 2023 | 980 | 2.930 |
| 2024 | 950 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.830
Activité dans Haelen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haelen?
Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?
In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.
Meer maisons in Haelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kloosterveld 72
6081JD Haelen
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwenakker 20
6081EX Haelen
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Roermondseweg 82
6081NW Haelen
€ 395.000 k.k.
€ 3.292/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 1240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
de Keverbergstraat 48
6081BM Haelen
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Den Boetzelaarstraat 7
6081BR Haelen
€ 450.000 k.k.
€ 2.261/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Siem Boonenstraat 4
6081DJ Haelen
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Van Den Bongaertstraat 3
6081BD Haelen
€ 325.000 k.k.
€ 3.495/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Strikkenhof 24
6081HA Haelen
€ 575.000 k.k.
€ 3.382/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 526 m²
- Chambres de coucher
- 3
